2025版个人商铺租赁与租户权益保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与租户权益保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3文件引用

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物的基本情况

3.2租赁物的具体位置与面积

3.3租赁物的设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的延长

4.3租赁期限的终止

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式及手续费

5.4违约金及滞纳金

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规则

6.2租赁物维护责任

6.3维修费用承担

7.装修与改动

7.1装修申请与审批

7.2装修费用及责任

7.3装修后的恢复义务

8.转租与转借

8.1转租条件与限制

8.2转借条件与限制

8.3转租/转借后的通知义务

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件的通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3仲裁机构或法院的选择

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数与效力

14.合同签署与日期

14.1签署地点与日期

14.2签署人身份证明

14.3合同副本分发

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“商铺”是指甲方拥有的位于____地址的、具有经营用途的房屋，包括但不限于商铺内的所有设施和设备。

（2）“租赁期限”是指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

（3）“租金”是指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

（4）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2承租方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

3.租赁物描述

3.1租赁物的基本情况

租赁物位于____地址，建筑面积为____平方米，用途为____。

3.2租赁物的具体位置与面积

租赁物位于____地址，具体位置为____。

3.3租赁物的设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长

乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁期限延长协议。

4.3租赁期限的终止

本合同租赁期限到期后，乙方应按照合同约定将租赁物交还给甲方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币____元/月。

5.2租金支付时间

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式及手续费

乙方应通过银行转账或现金支付租金，如采用银行转账方式，乙方需承担相应的手续费。

5.4违约金及滞纳金

乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并自逾期之日起按每日____%支付滞纳金。

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规则

乙方应按照租赁物的用途合理