二零二五年度厂房租赁合同（含租赁用途变更）范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同（含租赁用途变更）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本状况

2.1.厂房名称

2.2.厂房地址

2.3.厂房面积

2.4.厂房结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租赁用途

5.1.原租赁用途

5.2.租赁用途变更

5.3.租赁用途变更审批

6.租赁物的维护与管理

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用承担

7.保险责任

7.1.出租方保险

7.2.承租方保险

7.3.保险赔偿

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金计算

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.通知方式

12.3.合同份数

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.租赁物现状描述

13.3.其他附件

14.合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本状况

2.1.厂房名称：厂房

2.2.厂房地址：省市区路号

2.3.厂房面积：2000平方米

2.4.厂房结构：框架结构，单层，层高6米

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20万元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付当月租金，支付至出租方指定账户

4.3.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金

5.租赁用途

5.1.原租赁用途：工业生产

5.2.租赁用途变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁用途

5.3.租赁用途变更审批：如需变更租赁用途，承租方应向出租方提交变更申请，经出租方批准后方可实施

6.租赁物的维护与管理

6.1.出租方责任：保持租赁物符合使用要求，确保租赁物安全

6.2.承租方责任：合理使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆改

6.3.维修费用承担：租赁物在使用过程中产生的正常维修费用由出租方承担，非正常维修费用由承租方承担

7.保险责任

7.1.出租方保险：出租方应为其所有权的租赁物投保财产保险，并将承租方列为被保险人

7.2.承租方保险：承租方应为其在租赁物内进行的经营活动投保相关保险，并确保保险金额充足

7.3.保险赔偿：发生保险事故时，双方应按照保险合同约定进行赔偿

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2.承租方擅自改变租赁用途，导致租赁物损坏或影响出租方权益，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

8.1.3.承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租、抵押或进行其他处分，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.出租方未按约定提供符合使用要求的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的维修责任或减少租金。

8.2.2.出租方违反合同约定，擅自进入租赁物或妨碍承租方正常使用，承租方有权要求赔偿损失。

8.3.违约金计算

违约金按实际损失计算，如实际损失难以确定，违约金按违约行为发生时租金总额的一定比例计算。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.合同期满，双方无续租意愿；

9.1.2.一方违