2025PPP项目合同模板：城市更新改造合作开发.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025PPP项目合同模板：城市更新改造合作开发

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合作方定义

1.3政府方定义

2.项目背景与目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.合作双方的权利与义务

3.1合作方权利

3.2合作方义务

3.3政府方权利

3.4政府方义务

4.项目投资与资金安排

4.1投资总额

4.2资金来源

4.3资金使用计划

5.项目实施与进度安排

5.1项目实施计划

5.2项目进度安排

5.3项目验收标准

6.项目风险与责任承担

6.1风险识别

6.2风险评估

6.3责任承担

7.项目变更与调整

7.1变更申请

7.2变更审批

7.3变更实施

8.项目终止与解除

8.1终止条件

8.2解除条件

8.3终止或解除程序

9.利润分配与税收

9.1利润分配方式

9.2利润分配比例

9.3税收政策

10.项目合同管理

10.1合同签订

10.2合同履行

10.3合同变更

10.4合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目投资协议

12.3附件三：项目合作协议

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1项目定义

本合同所指的“项目”是指城市更新改造合作开发项目，具体包括但不限于老旧小区改造、公共设施建设、绿化美化工程等。

1.2合作方定义

本合同所指的“合作方”包括甲方（政府方）和乙方（投资方），甲方负责提供项目用地、基础设施等公共资源，乙方负责项目投资、建设和运营。

1.3政府方定义

本合同所指的“政府方”是指负责本项目的市级或区级政府部门，负责项目的审批、监督和管理。

第二条项目背景与目标

2.1项目背景

本项目的实施旨在改善城市居住环境，提升城市形象，满足人民群众对美好生活的需求。

2.2项目目标

（1）提高城市居民居住品质；

（2）优化城市空间布局；

（3）促进城市可持续发展。

第三条合作双方的权利与义务

3.1合作方权利

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目用地、基础设施等公共资源；

（2）乙方有权对项目进行投资、建设和运营；

（3）乙方有权获得项目投资回报。

3.2合作方义务

（1）甲方有义务按照合同约定提供项目用地、基础设施等公共资源；

（2）甲方有义务对乙方进行必要的指导和监督；

（3）甲方有义务按照合同约定支付乙方投资回报。

第四条项目投资与资金安排

4.1投资总额

本项目的总投资额为人民币亿元。

4.2资金来源

（1）甲方负责提供项目用地、基础设施等公共资源，无需出资；

（2）乙方负责筹集项目所需资金，包括但不限于自有资金、银行贷款等。

4.3资金使用计划

乙方应制定详细的资金使用计划，并报甲方审批。

第五条项目实施与进度安排

5.1项目实施计划

乙方应制定详细的项目实施计划，包括但不限于项目设计、施工、验收等阶段。

5.2项目进度安排

（1）项目设计阶段：自合同签订之日起X个月内完成；

（2）项目施工阶段：自设计阶段完成后X个月内开始；

（3）项目验收阶段：自施工阶段完成后X个月内完成。

5.3项目验收标准

项目验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

第六条项目风险与责任承担

6.1风险识别

（1）政策风险；

（2）市场风险；

（3）施工风险；

（4）运营风险。

6.2风险评估

合作双方应共同对项目风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。

6.3责任承担

（1）甲方负责政策风险、市场风险的应对；

（2）乙方负责施工风险、运营风险的应对。

第七条项目变更与调整

7.1变更申请

任何一方认为需要变更或调整合同内容的，应向对方提出书面变更申请。

7.2变更审批

变更申请经双方协商一致后，应报甲方审批。

7.3变更实施

经审批通过的变更，双方应按照变更后的合同内容执行。

第八条项目终止与解除

8.1终止条件

（1）项目完成并验收合格；

（2）因不可抗力导致项目无法继续实施；

（3）一方违约，经对方书面通知后X日内未采取补救措施；

（4）双方协商一致决定终止项目。

8.2解除条件

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）项目无法继续实施，且经双方协商无法达成解决方案；

（3）法律法规发生变化，导致合