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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新型商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物的使用与管理

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物管理责任

5.租赁物的维修与保养

5.1租赁物维修责任

5.2租赁物保养责任

6.租赁物的保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用与管辖

13.合同签署与生效

13.1合同签署程序

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（出租方）将其所有或有权出租的位于[详细地址]的商业地产租赁给乙方（承租方）使用。

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

租赁物为位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，用途为[用途]的商业地产。

2.2租赁物权属证明

甲方保证租赁物权属清晰，并已取得合法权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币[金额]元，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.租赁物的使用与管理

4.1租赁物使用规定

乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物管理责任

租赁物日常管理由乙方负责，甲方对租赁物的整体维护和保养负有责任。

5.租赁物的维修与保养

5.1租赁物维修责任

租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由乙方承担。

5.2租赁物保养责任

租赁物保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

6.租赁物的保险

6.1保险责任范围

租赁物应投保财产保险，保险责任范围包括火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用承担

保险费用由甲方承担，乙方应提供相关证明文件。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构；

（3）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

（4）甲方未按合同约定提供租赁物或维修保养服务。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为未履行部分租金的[百分比]%；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）合同解除权，守约方有权解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方同意通过仲裁解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）甲方未按约定提供租赁物或维修保养服务；

（2）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

任何对合同的变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。

11.2附件二：租赁物使用说明

附件二提供了租赁物的使用指南和维护保养说明。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

12.2法律适用与管辖

本合同