2025版办公楼租赁及企业培训服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁及企业培训服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2限制用途

6.3违约责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还

8.租赁物维护与保养

8.1租赁物维护责任

8.2租赁物保养责任

8.3维修费用承担

9.租赁物变更与添附

9.1租赁物变更

9.2租赁物添附

9.3拆除与恢复

10.租赁物转让与转租

10.1租赁物转让

10.2租赁物转租

10.3转让与转租的限制

11.租赁合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金的计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：企业

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

第二条租赁标的物

2.1标的物名称

办公楼

2.2标的物位置

省市区路号

2.3标的物面积

1000平方米

2.4标的物现状

房屋结构完整，设备齐全，无损坏。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2租金支付方式

乙方应在每月1日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间

每月租金的支付时间为每月1日至5日。

4.4租金调整

租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年开始，每年根据市场行情调整租金。

第五条租赁费用

5.1水电费

水费、电费按实际使用量缴纳，由乙方承担。

5.2物业管理费

物业管理费每月人民币贰仟元整（￥2,000.00），由乙方按月支付。

5.3其他相关费用

除租金、水电费和物业管理费外，其他相关费用由乙方承担。

第六条租赁用途

6.1允许用途

乙方租赁办公楼用于企业办公、培训等非住宅用途。

6.2限制用途

禁止乙方将租赁物用于生产、储存易燃易爆危险品等法律、法规禁止或限制的用途。

6.3违约责任

如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

7.2保证金缴纳方式

乙方应在合同签订后五个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。

7.3保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

第八条租赁物维护与保养

8.1租赁物维护责任

甲方负责租赁物的整体维护，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。

8.2租赁物保养责任

乙方负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、维护和维修。

8.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第九条租赁物变更与添附

9.1租赁物变更

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的变更。

9.2租赁物添附

如乙方对租赁物进行添附，应在添附完成后，将添附物无偿移交给甲方。

9.3拆除与恢复

租赁期满或合同解除后，乙方应将添附物拆除并恢复原状。

第十条租赁物转让与转租

10.1租赁物转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

10.2租赁物转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

10.3转让与转租的限制

即使经甲方同意，乙方转让或转租租赁物时，仍需遵守本合同的其他条款。