2025年度办公区域租赁合同（含创业孵化支持）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公区域租赁合同（含创业孵化支持）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房产的基本情况

1.3租赁期限及租金支付方式

1.4租赁房产的用途

1.5租赁房产的交付与接收

1.6租赁房产的维修保养责任

1.7租赁房产的保险责任

1.8租赁房产的物业管理

1.9创业孵化支持政策及服务

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同的变更和解除

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁房产的基本情况

2.1.1房产地址：____________________

2.1.2房产面积：____________________平方米

2.1.3房产结构：____________________

2.1.4房产用途：____________________

第三条租赁期限及租金支付方式

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

3.1.3支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条租赁房产的用途

4.1.1乙方租赁该房产用于____________________。

4.1.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途。

第五条租赁房产的交付与接收

5.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。

5.1.2乙方应在接到甲方交付通知后____日内对房产进行验收，如有异议应在验收之日起____日内向甲方提出。

第六条租赁房产的维修保养责任

6.1.1甲方应保证租赁房产在交付时符合合同约定的使用条件。

6.1.2在租赁期间，乙方应合理使用房产，并负责日常的维修保养。

6.1.3甲方应负责对房产进行必要的维修，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

第七条租赁房产的保险责任

7.1.1甲方应自合同签订之日起____日内，对租赁房产投保房屋保险，并将保险单交乙方备案。

7.1.2乙方应自合同签订之日起____日内，对租赁房产内的设备、物品投保财产保险，并将保险单交甲方备案。

第八条租赁房产的物业管理

8.1.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

8.1.2乙方在使用过程中产生的垃圾、废弃物应按照物业管理规定进行处理。

8.1.3乙方应配合物业管理公司进行安全检查，确保租赁房产的安全使用。

第九条创业孵化支持政策及服务

9.1.2甲方将提供办公设施、网络接入、会议室等基本办公条件。

9.1.3甲方将协助乙方对接政府相关部门，提供政策咨询和申请服务。

9.1.4甲方将组织定期创业交流活动，促进乙方与其他创业者的交流与合作。

第十条违约责任

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.1.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

10.1.3甲方未按时交付房产的，应向乙方支付____%的违约金。

10.1.4任何一方违反合同约定的用途，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和解除

12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。

12.1.2.1甲方未按约定交付房产；

12.1.2.2乙方未按约定支付租金；

12.1.2.3出现不可抗力因素，致使合同无法履行。

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同履行完毕或解除后，双方应将合同文本归档保存。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、法律顾问等。

第二条第三方介入的适用范围

2.1.1.1甲方或乙方根据本合同约定需要引入第三方提供特定服务或履行特定职责；

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