2025版工业地产租赁合同模板-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版工业地产租赁合同模板2

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他费用

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物保养责任

5.2维修责任

5.3费用承担

6.租赁物使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2适用法律的解释

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同修改与补充

14.3合同解除与终止的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同订立，甲方为出租方，乙方为承租方。

1.2合同订立时间与地点

本合同于2023年10月1日在甲方所在地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

租赁物位于市区路，具体位置见租赁物清单。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为1000平方米，具体面积以双方共同认可的测量报告为准。

2.4租赁物用途

租赁物仅用于乙方从事工业生产活动，不得用于其他用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2023年10月1日起至2028年9月30日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限变更

如因特殊原因需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

租赁物租金为每月人民币10万元，共计人民币120万元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

4.4其他费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等由乙方承担。

第五条租赁物维护与保养

5.1租赁物保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2维修责任

租赁物在使用过程中发生的正常磨损，乙方应负责维修；如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3费用承担

租赁物维修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。

第六条租赁物使用规定

6.1使用范围

乙方仅可在租赁物内从事工业生产活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2使用限制

乙方不得在租赁物内进行危险作业，不得存放易燃易爆物品。

6.3违规使用责任

如乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

乙方应于签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币5万元。

7.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间为签订本合同之日起5个工作日内。

7.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金。

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按约定支付租金或其他费用；

8.1.2乙方违反租赁物使用规定，严重影响甲方权益；

8.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3合同因法定原因被判决无效；

8.3解除或终止的程序

8.3.1解除或终止合同，双方应提前30日书面通知对方；

8.3.2