2025个人住房贷款借款合同8篇.docx

2025个人住房贷款借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：_____________________

贷款人（乙方）：_____________________银行分行

借款人：基于自愿和根据相关规定条款，与贷款人建立本协议以借款购房，双方遵循公平、公正的原则，经过友好协商达成如下协议：

一、贷款目的和金额

借款人因购房需要向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供个人住房贷款，贷款金额明确为人民币大写_____________________元整（小写：￥_________元）。借款人承诺将此款项用于指定购房活动，并严格按照约定的还款计划还款。

二、贷款期限

贷款期限自本协议生效之日起计算，共计_____年（大写）______个月（小写）。如遇国家法定利率调整变动的情况，合同年利率将于下一个工作日起进行相应的调整。调整后的贷款利率及罚息计算方法由双方重新确定并书面确认。

三、利率及还款方式

贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行。具体利率及罚息计算方式详见本合同附件《利率调整表》。借款人应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。还款方式采用等额本息还款法或其他双方约定的方式。借款人应按照约定的账户进行还款，并确保账户余额充足以偿还每期应还款项。

四、保证事项

借款人承诺提供的所有文件和资料均为真实有效，包括购房合同、收入证明及个人征信等。借款人同意将其所购房屋作为贷款的抵押物，并承担相应责任和义务。在贷款未全部清偿前，未经贷款人书面同意，借款人不得擅自处置抵押物。同时，借款人需遵守法律法规的规定和相关规定性文件的规定进行借贷行为。贷款人若发现借款人提供的文件存在虚假陈述或违约情况，有权要求借款人立即纠正并追究违约责任。借款人同意承担因违约造成的一切损失和费用。如发生逾期还款或其他违约情况，贷款人将根据合同规定采取相应的违约处罚措施。在此期间产生的罚息及其他费用将由借款人承担。借款人应积极履行还款义务，避免逾期情况的发生。如发生逾期还款超过一定期限（一般为连续三个月或累计六个月），贷款人有权依法处置抵押物并追究借款人的法律责任。

五、担保事项

篇2

借款人：*（以下简称“甲方”）

贷款人：*（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方借款购买个人住房事宜，达成如下协议：

一、借款条件及用途

甲方自愿向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供住房贷款。借款的具体用途仅限于购买符合国家和本市政策的普通自住房。甲方必须遵守所有适用的法律法规和政策。

二、借款金额及期限

本合同项下的借款金额为人民币（大写）___________________元整（小写）￥___________________元。借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。具体借款期限以实际放款日为准。

三、利率及还款方式

本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。贷款利息自实际放款之日起计算，按照等额本息的方式进行还款。如遇国家利率调整，双方应就利率调整方式达成补充协议或按有关规定执行。

四、还款来源及保证事项

甲方保证按期偿还贷款本息，并以所购房产作为贷款的抵押担保。甲方承诺在还款期限内以合法收入完成还款义务，并保证所提供的所有文件和资料的真实性和合法性。

五、违约与担保事项

若甲方未按照合同规定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分贷款，并有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。此外，甲方应承担违约责任，支付逾期罚息和其他费用。

六、合同变更和解除条件

本合同的变更和解除必须符合法律的规定。未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除，应提前书面通知对方并就相关事宜达成书面协议。

七、其他约定事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方根据国家有关法律、法规和规章的规定，协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及文本份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

借款人（甲方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

日期：___________________

贷款人（乙方）：__________