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2025年新版的房产抵押借款合同5篇

篇1

房产抵押借款合同

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

鉴于甲方因[借款用途及目的，如购房、经营等]需要，向乙方申请借款，并以自有房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下借款抵押协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.借款期限：[借款开始日期至结束日期]。借款利息按照每月百分之[利率百分比]%的利率计算。利息支付方式双方可另行签订补充协议约定。

3.借款用途：[具体用途]。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方自有的位于[房产地址]的房产。产权清晰，无争议。房产证书编号：[房产证编号]。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。抵押期间内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，需征得乙方书面同意。

3.抵押物保管与风险承担：抵押期间，抵押物的保管由甲方负责。甲方必须妥善保管抵押物，确保其完好无损。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应当恢复其价值或提供乙方认可的担保。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。还款方式包括等额本息还款、到期一次性还款等，具体由双方协商确定。甲方提前还款的，需征得乙方同意，并按照约定支付违约金。提前还款不影响利息支付原则不变。

2.逾期还款处理：如甲方未能按照约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。逾期违约金的计算方式按照未还款金额的百分之[违约金百分比]%计算。同时，乙方有权依法采取其他合法手段追讨欠款。

四、其他条款

1.合同解除与终止：本合同在以下情况下可以解除或终止：①双方协商一致解除合同；②发生不可抗力导致合同无法继续履行；③甲方未能按照约定履行还款义务，乙方行使合同解除权；④其他符合法律法规规定的情形。

2.争议解决：如甲乙双方因本合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方对合同条款的理解无歧义。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]日期：[签署日期]

联系电话：[借款人联系电话]邮箱：[借款人邮箱地址]

住址：[借款人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人亲笔签名]日期：[签署日期]

联系电话：[抵押权人联系电话]邮箱：[抵押权人邮箱地址]

住址：[抵押权人住址]

篇2

房产抵押借款合同

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要借款，并愿意将其拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下房产抵押借款合同的条款，以资共同信守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物

1.抵押物地址：____________________________。

2.抵押物权利证明文件：房屋所有权证及土地使用权证等。

3.抵押物评估价值：人民币（大写）__________元整。

4.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

三、借款用途

甲方承诺借款用途为______，并保证不将借款用于非法用途。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

四、借款偿还

1.还款方式：甲方应按照合同约定按期偿还借款本金及利息。还款方式可以选择等额本息还款或其他方式，具体在补充协议中约定。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。提前还款时，应提前通知乙方，并支付相应利息。

3.逾期还款：如甲方未能按照约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，具体罚息标准在补充协议中约定。