二零二五年度按揭购房合同房屋贷款担保方式及风险控制.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同房屋贷款担保方式及风险控制

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋信息

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.按揭购房合同条款

3.1按揭贷款金额

3.2按揭贷款期限

3.3按揭贷款利率

3.4按揭还款方式

3.5按揭还款计划

4.房屋贷款担保方式

4.1担保方式概述

4.2担保人信息

4.3担保物信息

4.4担保合同签订

5.风险控制措施

5.1风险评估

5.2风险预警

5.3风险处置

5.4风险责任划分

6.贷款审批与发放

6.1贷款申请

6.2贷款审批

6.3贷款发放

7.还款责任与义务

7.1还款责任

7.2还款义务

7.3违约责任

8.房屋产权过户

8.1过户条件

8.2过户程序

8.3过户费用

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更程序

10.4解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息明细表

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：贷款审批表

12.4附件四：还款计划表

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件清单

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出借方名称：[出借方全称]

1.1.2出借方地址：[出借方详细地址]

1.1.3出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]

1.1.4出借方联系方式：[出借方联系电话及电子邮箱]

1.1.5借款方名称：[借款方全称]

1.1.6借款方地址：[借款方详细地址]

1.1.7借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]

1.1.8借款方联系方式：[借款方联系电话及电子邮箱]

1.2合同签订日期：[具体日期，如2025年5月1日]

1.3合同签订地点：[具体地点，如某市某区某街道某写字楼]

1.4合同编号：[合同唯一编号]

2.房屋信息

2.1房屋所有权：[房屋所有权人名称]

2.2房屋地址：[房屋具体地址，包括省、市、区、街道、楼号、门牌号等]

2.3房屋面积：[房屋建筑面积，如100平方米]

2.4房屋用途：[房屋用途说明，如住宅]

3.按揭购房合同条款

3.1按揭贷款金额：[贷款金额，如人民币50万元]

3.2按揭贷款期限：[贷款期限，如20年]

3.3按揭贷款利率：[贷款利率，如年利率4.5%]

3.4按揭还款方式：[还款方式，如等额本息或等额本金]

3.5按揭还款计划：[还款计划表，详细列出每期还款金额、日期等]

4.房屋贷款担保方式

4.1担保方式概述：[担保方式说明，如抵押、质押、保证等]

4.2担保人信息：[担保人全称、地址、法定代表人等]

4.3担保物信息：[担保物类型、名称、数量、价值等]

4.4担保合同签订：[担保合同签订日期、地点等]

5.风险控制措施

5.1风险评估：[风险评估方法、结果等]

5.2风险预警：[风险预警机制、预警信号等]

5.3风险处置：[风险处置措施、程序等]

5.4风险责任划分：[出借方、借款方、担保方等各方风险责任]

6.贷款审批与发放

6.1贷款申请：[借款方提交贷款申请的日期、材料等]

6.2贷款审批：[贷款审批部门、审批日期、审批结果等]

6.3贷款发放：[贷款发放日期、金额、方式等]

7.还款责任与义务

7.1还款责任：[借款方按约定的还款方式、期限偿还贷款本息的责任]

7.2还款义务：[借款方按时足额还款的义务，包括本金和利息]

7.3违约责任：[借款方未按约定还款所应承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等]

8.房屋产权过户

8.1过户条件：[房屋产权过户的必备条件，如借款方已按合同约定偿还部分贷款、房屋无抵押权等]

8.2过户程序：[房屋产权过户的具体程序，包括但不限于办理房屋产权转移登记、支付相关税费等]

8.3过户费用：[房屋产权过户涉及的费用清单，包括但不限于登记费、契税、