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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发代建合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.合作双方
3.1合作方一
3.2合作方二
3.3双方权利和义务
4.项目开发代建范围
4.1项目开发代建内容
4.2项目开发代建方式
4.3项目开发代建期限
5.项目投资
5.1投资总额
5.2投资方式
5.3投资回报
6.项目进度安排
6.1项目前期工作
6.2项目建设阶段
6.3项目验收阶段
7.项目质量与标准
7.1质量要求
7.2标准执行
8.项目成本与费用
8.1成本构成
8.2费用承担
8.3成本控制
9.项目收益分配
9.1收益分配方式
9.2收益分配比例
9.3收益分配时间
10.合作双方责任与义务
10.1合作方一责任与义务
10.2合作方二责任与义务
10.3双方责任与义务的履行
11.项目变更与调整
11.1项目变更范围
11.2项目调整方式
11.3项目变更与调整程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决地点
14.其他约定事项
14.1合同生效
14.2合同期限
14.3合同变更
14.4合同附件
14.5其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发代建合同》。
1.1.2“合作方一”指甲方，即白云区某房地产开发有限公司。
1.1.3“合作方二”指乙方，即某代建工程管理有限公司。
1.1.4“项目”指位于白云区的观白活力中心房地产项目。
1.1.5“开发代建”指乙方根据甲方的要求，负责项目的开发建设及代建工作。
1.1.6“代建合同”指本合同。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，应按照本条所列定义解释。
2.项目概况
2.1项目名称
2.1.1项目名称为“观白活力中心”。
2.2项目地点
2.2.1项目地点位于白云区某街道某号。
2.3项目规模
2.3.1项目总建筑面积为100,000平方米。
2.3.2项目包括住宅、商业、办公等多种业态。
2.4项目性质
2.4.1项目性质为房地产开发项目。
3.合作双方
3.1合作方一
3.1.1甲方全称为白云区某房地产开发有限公司，注册地为某市某区某街道某号，法定代表人为某先生。
3.2合作方二
3.2.1乙方全称为某代建工程管理有限公司，注册地为某市某区某街道某号，法定代表人为某女士。
3.3双方权利和义务
3.3.1甲方负责提供项目用地，负责项目的整体规划、设计、营销等工作。
3.3.2乙方负责项目的开发建设及代建工作，包括但不限于工程管理、施工监理、材料采购等。
4.项目开发代建范围
4.1项目开发代建内容
4.1.1乙方负责项目的施工图设计、招标、施工、验收等全过程。
4.1.2乙方负责项目的资金筹措、成本控制、进度管理等工作。
4.2项目开发代建方式
4.2.1乙方采用项目管理模式进行项目开发代建。
4.2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的项目开发代建方案。
4.3项目开发代建期限
4.3.1项目开发代建期限为自合同签订之日起三年。
5.项目投资
5.1投资总额
5.1.1项目总投资额为人民币10亿元。
5.2投资方式
5.2.1甲方以土地使用权作价入股，乙方以资金投入。
5.3投资回报
5.3.1甲方按股权比例享有项目投资回报。
6.项目进度安排
6.1项目前期工作
6.1.1甲方负责完成项目用地手续，乙方协助办理。
6.1.2甲方负责完成项目规划、设计等前期工作，乙方协助完成。
6.2项目建设阶段
6.2.1项目建设分为三个阶段：施工准备、主体施工、竣工验收。
6.2.2乙方应确保项目按计划进度进行。
6.3项目验收阶段
6.3.1项目竣工验收合格后，乙方应协助甲方办理产权登记手续。
7.项目质量与标准
7.1质量要求
7.1.1项目质量应符合国家及行业相关标准。
7.1.2乙方应确保项目施工质量，不得出现重大质量事故。
7.2标准执行
7.2.1乙方应按
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