二零二五年度食品加工厂房租赁及食品安全管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度食品加工厂房租赁及食品安全管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁用途

5.1厂房用途

5.2违约责任

6.食品安全管理

6.1食品安全管理制度

6.2食品安全责任

6.3食品安全检查

6.4食品安全事故处理

7.交付与验收

7.1厂房交付

7.2厂房验收

7.3验收标准

8.修缮与维护

8.1厂房修缮

8.2厂房维护

8.3修缮费用承担

9.保险

9.1甲方责任保险

9.2乙方责任保险

9.3保险范围

9.4保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效效力

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：食品加工有限公司

乙方：厂房出租有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所

甲方住所：市区路号

乙方住所：市区路号

1.4双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房地址

市区路号

2.2厂房面积

3000平方米

2.3厂房结构

单层钢架结构

2.4厂房设施设备

1.供电设施：变压器容量500KVA，三相五线制供电

2.供水设施：自来水接入，日供水量100吨

3.供暖设施：集中供暖，供暖面积3000平方米

4.通风设施：自然通风，必要时可安装机械通风系统

5.卫生设施：卫生间2间，洗手间2间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币20万元整。

4.2租金支付方式

乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

每月5日为租金支付日。

4.4租金调整

租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按国家或地方政策进行调整。

5.租赁用途

5.1厂房用途

乙方租赁厂房用于食品加工生产。

5.2违约责任

如乙方改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.食品安全管理

6.1食品安全管理制度

乙方应建立健全食品安全管理制度，确保食品加工安全。

6.2食品安全责任

乙方对食品加工过程中的食品安全负全部责任。

6.3食品安全检查

甲方应定期对乙方食品加工场所进行检查，确保食品安全。

6.4食品安全事故处理

如发生食品安全事故，乙方应立即采取措施，并配合甲方进行调查处理。

8.修缮与维护

8.1厂房修缮

乙方应负责厂房的日常维护保养，保持厂房的正常使用状态。如因乙方使用不当导致厂房设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2厂房维护

甲方应负责厂房主体结构的维修和公共设施的维护，确保其安全运行。

8.3修缮费用承担

8.3.1日常维护保养费用由乙方承担。

8.3.2因自然灾害或不可抗力导致的厂房损坏，修缮费用由双方协商承担。

8.3.3因甲方原因导致的厂房损坏，修缮费用由甲方承担。

9.保险

9.1甲方责任保险

甲方应为其所有和管理的财产投保相应的财产保险，保险金额不低于厂房价值。

9.2乙方责任保险

乙方应为其生产过程中的产品投保产品责任保险，保险金额根据产品类型和市场价值确定。

9.3保险范围

保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等风险。

9.4保险费用

保险费用由投保方承担，双方应在合同签订前协商确定。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按约定支付租金。

10.1.2乙方未按约定用途使用