2025版按揭房屋买卖合同范本doc——新型城镇化背景下产权转移登记协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房屋买卖合同范本doc——新型城镇化背景下产权转移登记协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积与结构

2.3房屋权属状况

2.4房屋配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买卖双方联系方式

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间与节点

5.产权转移登记

5.1登记申请与审批

5.2登记费用及承担

5.3登记手续办理

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准与程序

7.房屋税费承担

7.1税费种类与标准

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋交易税费清单

12.3附件三：房屋交付清单

13.合同签署

13.1签署时间与地点

13.2签署人身份证明

13.3签署手续办理

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的处理

14.4合同解除后的争议解决

14.5合同解除后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

本合同于2023年10月1日，在中华人民共和国市区大厦楼会议室订立。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未得到合理补救；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

出卖人所售房屋位于中华人民共和国市区路号栋单元室。

2.2房屋面积与结构

房屋建筑面积为平方米，结构为。

2.3房屋权属状况

出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得房屋所有权证书。

2.4房屋配套设施

房屋内配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络等。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.2卖方基本信息

卖方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.3买卖双方联系方式

买方联系电话：

卖方联系电话：

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

（1）首付款：合同签订后5个工作日内，买方支付人民币万元；

（2）尾款：房屋交付后，买方支付剩余购房款。

4.3付款时间与节点

首付款支付时间：合同签订后5个工作日内；

尾款支付时间：房屋交付后。

第五条产权转移登记

5.1登记申请与审批

出卖人应在合同签订后30个工作日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记。

5.2登记费用及承担

房屋产权转移登记费用由买方承担。

5.3登记手续办理

买方应积极配合出卖人办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

出卖人应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋内设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋无损坏，不影响正常使用。

6.3房屋验收标准与程序

买方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期内提出书面异议。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）仲裁委员会；

（2）合同签订地人民法院。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决或达成仲裁裁决的，费用按裁决结果承担。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按约定支付购房