2025版按揭房产买卖双方合同范本-@-4.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方合同范本4

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2买卖双方定义

1.3合同定义

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产抵押情况

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.合同签订

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同生效条件

5.交易价格

5.1交易价格确定

5.2交易价格调整

5.3交易价格支付方式

6.付款方式

6.1首付款支付

6.2按揭贷款申请

6.3按揭贷款发放

7.房产过户

7.1过户申请

7.2过户手续办理

7.3过户税费承担

8.房产交付

8.1房产交付时间

8.2房产交付条件

8.3房产交付责任

9.产权过户登记

9.1登记申请

9.2登记手续办理

9.3登记费用承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房产买卖合同

13.2附件二：房产评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同履行期限

14.2合同变更与解除

14.3合同生效与终止

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同中所称“房产”是指买卖双方约定的位于______市______区______路的房屋，房屋所有权证号为______，房屋建筑面积为______平方米。

1.3合同定义：本合同是指甲方与乙方就房产买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

2.房产信息

2.1房产基本情况：房产为独立式住宅，房屋结构为______，建筑年代为______年，房屋现状为______。

2.2房产权属证明：乙方保证所出售的房产拥有完整的产权，并已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为______。

2.3房产抵押情况：本合同签订时，房产无任何抵押、查封等限制情况。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：甲方姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______。

3.2卖方基本信息：乙方姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______。

4.合同签订

4.1合同签订时间：本合同于______年______月______日签订。

4.2合同签订地点：本合同签订地点为______市______区______路______号。

4.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.交易价格

5.1交易价格确定：本合同房产交易价格为人民币______元整。

5.2交易价格调整：在本合同履行期间，如遇国家相关政策调整，交易价格按国家相关政策执行。

5.3交易价格支付方式：甲方分两次支付交易价格，首付款为人民币______元，于合同签订之日起______日内支付；尾款为人民币______元，在房产过户手续办理完毕后______日内支付。

6.付款方式

6.1首付款支付：甲方应在合同签订之日起______日内，将首付款汇入乙方指定账户，账户信息如下：______。

6.2按揭贷款申请：甲方在支付首付款后，可向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币______元。

6.3按揭贷款发放：银行审核通过后，将贷款发放至乙方指定账户。

7.房产过户

7.1过户申请：甲方在支付首付款后，应向房管部门申请办理房产过户手续。

7.2过户手续办理：乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。

7.3过户税费承担：房产过户税费由甲乙双方按国家相关政策及实际情况承担。

8.房产交付

8.1房产交付时间：甲方应在房产过户手续办理完毕后______日内，将房产交付给乙方。

8.2.1房产所有权证已过户至乙方名下；

8.2.2房产无任何查封、抵押等限制；

8.2.3房产内外设施完好，符合交付标准；

8.3房产交付责任：甲方应确保房产交付时符合交付条件，如因甲方原因导致交付条件不符合，甲方应承担相应的责任。

9.产权过户登记

9.1登记申请：甲方应在房产交付后______日内，向房管部门申请办理产权过户登记手续。

9.2登记手续办理