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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年商铺租赁合同租赁双方信息必威体育官网网址条款

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1.租赁方名称及地址

1.2.承租方名称及地址

1.3.联系人姓名及联系方式

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.租赁物使用规定

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维修责任

6.租赁物维护保养

6.1.租赁物维护责任

6.2.维修费用承担

6.3.租赁物保养要求

7.租赁物交付及验收

7.1.租赁物交付时间

7.2.验收标准及程序

7.3.验收结果处理

8.租赁合同解除及终止

8.1.解除条件

8.2.解除程序

8.3.合同终止后的处理

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.通知方式

11.3.合同附件

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

12.3.合同修改效力

13.合同解除及终止后的处理

13.1.租赁物返还

13.2.租金结算

13.3.损害赔偿

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1.租赁方名称：公司

1.2.租赁方地址：省市区路号

1.3.承租方名称：个体工商户

1.4.承租方地址：省市区路号

1.5.联系人姓名：

1.6.联系人电话：138xxxx5678

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：商铺

2.2.租赁物地址：省市区路号

2.3.租赁物面积：100平方米

2.4.租赁物使用性质：商业用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.租赁物使用规定

5.1.使用范围：仅限于商业用途，不得从事违法活动

5.2.使用限制：不得改变租赁物的结构及用途

5.3.维修责任：租赁期间，租赁物正常使用下出现损坏，由承租方负责维修或更换

6.租赁物维护保养

6.1.租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护保养

6.2.维修费用承担：租赁物因正常使用造成的维修费用由承租方承担

6.3.租赁物保养要求：承租方应保持租赁物整洁，不得随意涂鸦、损坏或丢弃物品

7.租赁物交付及验收

7.1.租赁物交付时间：2025年1月1日

7.2.验收标准及程序：承租方应在租赁物交付后3日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知租赁方

7.3.验收结果处理：验收合格，租赁合同正式生效；验收不合格，租赁方应在接到通知后3日内进行整改，直至合格

8.租赁合同解除及终止

8.1.解除条件：

8.1.1.租赁方有正当理由，如商铺因城市规划需要被征用或拆除；

8.1.2.承租方严重违反租赁合同约定，如拖欠租金超过三个月；

8.1.3.出现不可抗力事件，如地震、火灾等，导致租赁合同无法继续履行；

8.2.解除程序：

8.2.1.双方协商一致，签订解除合同协议；

8.2.2.单方解除合同，需提前30日书面通知对方；

8.2.3.因不可抗力解除合同，应提供相关证明文件；

8.3.合同终止后的处理：

8.3.1.租赁物应按原状返还租赁方；

8.3.2.租赁方退还已收取的租金；

8.3.3.双方应结算剩余租金、押金及费用。

9.违约责任

9.1.违约情形：

9.1.1.承租方未按时支付租金；

9.1.2.承租方擅自改变租赁物用途；

9.1.3.承租方未按约定进行租赁物维护；

9.2.违约责任承担：

9.2.1.违约方应支付违约金，违约金为应付款项的10%；

9.2.2.因违约造成对方损失的，违约方应赔