二零二五年度高端别墅个性化定制装修与土建工程合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端别墅个性化定制装修与土建工程合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同标的概述

2.1装修设计要求

2.1.1设计风格与主题

2.1.2功能区域划分

2.1.3装修材料及品牌要求

3.1土建工程要求

3.1.1工程范围及内容

3.1.2施工规范及标准

3.1.3施工进度安排

4.1工程预算及支付方式

4.1.1工程总预算

4.1.2预付款比例及支付时间

4.1.3进度款支付节点及比例

4.1.4结算款支付条件及时间

5.1设计变更及费用调整

5.1.1设计变更申请流程

5.1.2变更费用计算方法

5.1.3变更后的合同修改

6.1施工过程中的质量问题处理

6.1.1质量验收标准

6.1.2质量问题反馈及处理流程

6.1.3质量责任及赔偿条款

7.1施工过程中的安全生产管理

7.1.1安全生产责任划分

7.1.2施工现场安全管理措施

7.1.3安全事故处理及责任追究

8.1环境保护及文明施工

8.1.1环保要求及措施

8.1.2文明施工规范

8.1.3环境污染及扰民问题的处理

9.1工程验收及交付

9.1.1验收标准及流程

9.1.2验收时间及方式

9.1.3工程交付条件

10.1保修期限及服务内容

10.1.1保修期限

10.1.2保修服务内容

10.1.3保修责任及赔偿

11.1违约责任及处理

11.1.1违约情形及认定

11.1.2违约责任承担方式

11.1.3违约赔偿计算方法

12.1争议解决方式

12.1.1争议解决途径

12.1.2争议解决机构

12.1.3争议解决费用承担

13.1合同解除及终止

13.1.1合同解除条件

13.1.2合同终止条件

13.1.3合同解除及终止后的处理

14.1合同其他约定事项

14.1.1合同附件

14.1.2合同解释权

14.1.3合同份数及生效

14.1.4合同生效前签署事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：

1.1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式：138xxxx5678

1.1.3甲方住所：省市区路号

1.1.4乙方名称：装修设计有限公司

1.1.5乙方法定代表人（或负责人）：

1.1.6乙方法定代表人（或负责人）联系方式：139xxxx5678

1.1.7乙方住所：省市区路号

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期：2025年1月1日

1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同标的概述

1.3.1本合同标的为甲方位于省市区路号的别墅，建筑面积为X平方米。

1.3.2本合同包括别墅的个性化定制装修工程及土建工程。

2.1装修设计要求

2.1.1设计风格与主题：现代简约风格，以白色为主色调，融入甲方个性化需求。

2.1.2功能区域划分：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、书房、衣帽间等。

2.1.3装修材料及品牌要求：选用环保、高品质的材料，具体品牌及型号详见附件。

3.1土建工程要求

3.1.1工程范围及内容：别墅主体结构、水电、门窗、防水、保温、隔热等。

3.1.2施工规范及标准：严格按照国家及行业标准执行。

3.1.3施工进度安排：详见附件中的施工进度计划表。

4.1工程预算及支付方式

4.1.1工程总预算：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.1.2预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付预付款，金额为合同总价的30%。

4.1.3进度款支付节点及比例：根据施工进度计划表，每个节点支付该节点工程总价的30%。

4.1.4结算款支付条件及时间：工程验收合格后，甲方支付结算款，金额为合同总价的40%，剩余30%作为质保金。

5.1设计变更及费用调整

5.1.1设计变更申请流程：甲方提出设计变更申请，乙方进行审核，双方协商一致后，修改合同相关内容。

5.1.2变更费用计算方法：变更部分按实际发生费用计算，并按原合同约定比例支付。

5.1.3变更后的合同修改：变更后的合同作为原合同的补充，双方签字盖章后生效。

6.1施工过程中的质量问题处理

6.1.1质量验收标准：严格按照国家及行业标准执行。

6.1.2质量问题反馈及处理流程：甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内进行处理。

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