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最高额抵押合同(样式二)7篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：______________________

鉴于乙方对债务人享有债权，为保障乙方的债权实现，甲方自愿以其名下合法拥有的财产作为抵押物，为乙方在一定期间内发生的债权提供最高额抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就最高额抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.甲方以____________________（财产名称）作为抵押物，其详细情况包括但不限于以下内容：_______________________________________。

2.抵押物权属清晰，不存在权属纠纷、共有权争议或其他权利瑕疵。

第二条最高额抵押担保范围

1.本合同担保的主债权范围为自______年______月______日至______年______月______日期间乙方与债务人因业务关系发生的所有债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.本合同所担保的最高债权额为人民币（大写）____________________元整。

第三条抵押物价值评估与确定方式

抵押物的价值由甲乙双方共同评估确定，或由乙方委托具有资质的评估机构进行评估。若因市场价格波动导致抵押物价值变化，甲乙双方应及时协商调整担保金额或抵押物。

第四条抵押权登记与效力

本合同签订后，甲乙双方应及时办理抵押物登记手续。抵押权自登记之日起设立。乙方取得抵押物的抵押权后，在债务范围内享有优先受偿权。

第五条抵押物的保管与使用

甲方应妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让、出租或进行其他损害乙方权益的行为。如需处置抵押物，应事先征得乙方同意。

第六条债权实现与债务履行

债务人应按时履行债务，乙方有权在债务到期未获清偿时行使抵押权。甲方应协助乙方实现抵押权，包括但不限于接受乙方的委托出售抵押物等。

第七条违约责任与争议解决方式

1.若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

篇2

合同编号：【编号】

甲方（抵押人）：【名称】

地址：【地址】

法定代表人：【姓名】

乙方（债权人）：【名称】

地址：【地址】

法定代表人：【姓名】

鉴于甲方向乙方申请借款，乙方同意在最高额抵押的范围内向甲方提供融资服务，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方以【具体物品描述及数量、质量、价值等】作为本合同项下的抵押物，为乙方的债权提供最高额抵押担保。抵押物已经评估并确定其价值，详见附件《抵押物清单》。

第二条借款金额及最高额抵押额度

乙方同意在最高额抵押额度内，向甲方提供借款。最高额抵押额度为人民币【金额】元整（以下简称“贷款额度”）。具体借款金额、期限、利率等详见双方另行签订的借款合同。

第三条抵押担保范围

甲方的抵押担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等）。

第四条抵押登记

本合同自签订之日起生效，甲乙双方应及时办理抵押物登记手续。甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保乙方取得抵押物的抵押权。

第五条甲方的义务

1.甲方应保证抵押物的完好并无权属纠纷。

2.甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与、再抵押等。

3.甲方应按时履行还款义务，确保按期归还借款本息。

4.甲方应积极配合乙方实现债权和抵押权，不得采取任何方式妨碍乙方行使权利。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权监督甲方的借款使用情况和抵押物的保管情况。

2.乙方有权在甲方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物实现债权。

3.乙方应依约向甲方提供借款，并确保借款用途合法。

4.乙方应妥善保管抵押物相关文件，并承担必威体育官网网址义务。

第七条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，擅自处置抵押物或未按期履行还款义务的，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定向甲方提供借款的，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。

第八条合同变更与解除

1.本合