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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版年度房屋租赁纠纷仲裁服务合同范本

本合同目录一览

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

第二条房屋租赁基本约定

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4押金及退还条件

第三条租赁双方的权利与义务

3.1承租人权利

3.2承租人义务

3.3出租人权利

3.4出租人义务

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋设施设备维护

第五条房屋租赁纠纷处理

5.1纠纷处理原则

5.2纠纷解决途径

5.3仲裁服务

第六条仲裁服务内容与程序

6.1仲裁服务内容

6.2仲裁申请

6.3仲裁程序

第七条仲裁费用及支付

7.1仲裁费用标准

7.2仲裁费用支付方式

7.3费用争议处理

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

第九条违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

9.3第三方违约责任

第十条合同争议解决

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决方式

第十一条合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

第十二条合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋租赁纠纷仲裁协议

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

13.3合同变更与补充程序

第十四条合同解除与终止后的处理

14.1房屋返还

14.2租金退还

14.3纠纷仲裁处理

14.4其他相关事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025年度房屋租赁纠纷的仲裁服务，包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除及终止过程中产生的争议。

第二条房屋租赁基本约定

2.1房屋基本情况

房屋坐落地点：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

2.2租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

2.3租金及支付方式

租金总额：_______元

租金支付方式：_______（如：月付、季付、年付等）

租金支付时间：_______

2.4押金及退还条件

押金总额：_______元

押金退还条件：_______

第三条租赁双方的权利与义务

3.1承租人权利

（1）按照租赁合同的约定使用房屋；

（2）在租赁期限内享有房屋的占有、使用、收益权；

（3）对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改变房屋结构；

（4）享有合同约定的其他权利。

3.2承租人义务

（1）按照租赁合同的约定支付租金；

（2）爱护并合理使用房屋及附属设施；

（3）遵守房屋所在地法律法规和物业管理规定；

（4）享有合同约定的其他义务。

3.3出租人权利

（1）收取租金及押金；

（2）监督承租人合理使用房屋；

（3）享有合同约定的其他权利。

3.4出租人义务

（1）按照租赁合同的约定提供房屋；

（2）保持房屋及附属设施的良好状态；

（3）享有合同约定的其他义务。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

承租人应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人使用。

4.2房屋维护责任

（1）房屋及其附属设施的日常维护责任由出租人承担；

（2）因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。

4.3房屋设施设备维护

房屋内的设施设备由出租人负责维护，但因承租人不当使用造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。

第五条房屋租赁纠纷处理

5.1纠纷处理原则

（1）依法处理；

（2）公平、公正、公开；

（3）维护双方合法权益。

5.2纠纷解决途径

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁解决。

5.3仲裁服务

（1）双方同意将房屋租赁纠纷提交仲裁委员会仲裁；

（2）仲裁委员会根据双方协议，依法审理并作出裁决；

（3）仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。

第六条仲裁服务内容与程序

6.1仲裁服务内容

（1）受理仲裁申请；

（2）指派仲裁员；

（3）组织仲裁庭；

（4）审理仲裁案件；