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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度[塔吊租赁]及风险评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.塔吊租赁标的物描述

2.1.塔吊型号及规格

2.2.塔吊数量及位置

2.3.塔吊使用范围

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁终止时间

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金计算标准

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.塔吊交付及验收

5.1.塔吊交付时间

5.2.塔吊验收标准

5.3.验收不合格处理

6.塔吊使用及维护

6.1.塔吊使用规定

6.2.塔吊维护责任

6.3.维护保养标准

7.风险评估及预防措施

7.1.风险评估内容

7.2.风险预防措施

7.3.风险责任划分

8.保险条款

8.1.保险种类及金额

8.2.保险责任范围

8.3.保险理赔流程

9.违约责任

9.1.违约情形及处理

9.2.违约金计算标准

9.3.违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用承担

12.合同生效及备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案手续

12.3.合同生效日期

13.合同附件

13.1.塔吊租赁清单

13.2.风险评估报告

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

14.3.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：建筑机械租赁有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：建筑工程有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

第二条塔吊租赁标的物描述

2.1塔吊型号及规格

2.1.1型号：QTZ40（60）A

2.1.2规格：臂长40米（60米）

2.1.3出厂日期：2022年5月

2.1.4质量合格证：号

2.2塔吊数量及位置

2.2.1数量：2台

2.2.2位置：市区工地

2.3塔吊使用范围

2.3.1适用于建筑工程现场施工

2.3.2不得用于非规定范围作业

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间：2025年1月1日

3.2租赁终止时间：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前30日协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金计算标准：按月计算，每月租金人民币20,000元

4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金的1%向出租方支付滞纳金

第五条塔吊交付及验收

5.1塔吊交付时间：2025年1月5日前

5.2塔吊验收标准：

5.2.1塔吊外观无损伤

5.2.2塔吊主要部件齐全

5.2.3塔吊各项技术参数符合规定

5.3验收不合格处理：验收不合格的，出租方应在收到验收报告后3日内进行维修或更换，直至合格。

第六条塔吊使用及维护

6.1塔吊使用规定：

6.1.1严格按照塔吊操作手册进行操作

6.1.2严禁超载使用

6.1.3严禁操作人员未取得相应资格上岗

6.2塔吊维护责任：

6.2.1出租方负责塔吊的日常维护

6.2.2承租方负责塔吊的正常使用保养

6.3维护保养标准：

6.3.1定期检查塔吊的各个部件

6.3.2定期润滑塔吊的转动部件

6.3.3定期清洗塔吊的电气设备

第七条风险评估及预防措施

7.1风险评估内容：

7.1.1塔吊在使用过程中的安全风险

7.1.2施工现场的环境风险

7.1.3应急救援预案

7.2风险预防措施：

7.2.1塔吊操作人员需经过专业培训

7.2.2定期对塔吊进行安全检查

7.2.3制定应急预案并定期演练

7.3风险责任划分：

7.3.1出租方负责塔吊的安全性能

7.3.2承租方负责施工现场的安全管理

第八条保险条款

8.1保险种类及金额

8.1.1出租方需为塔吊购买综合险，保险金额为人民币200万元

8.1.2承租方需为施工现场购买建筑意外伤害险，保险金额为人民币100万元

8.2保险责任范围

8.2.1