二零二五年度出租房消防安全责任协议书样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度出租房消防安全责任协议书样本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.消防安全责任划分

3.1出租方责任

3.2承租方责任

4.消防安全设施及设备

4.1设施清单

4.2设备清单

5.消防安全检查与维护

5.1定期检查

5.2维护保养

6.消防安全教育培训

6.1教育培训内容

6.2教育培训时间

7.应急预案与处置

7.1应急预案

7.2应急处置程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同附件

13.1附件一：消防安全设施清单

13.2附件二：消防安全设备清单

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________________

出租方地址：_________________________

出租方法定代表人：_____________________

出租方联系方式：______________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________________

承租方地址：_________________________

承租方法定代表人：_____________________

承租方联系方式：______________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋坐落地址：_________________________

2.2房屋结构

房屋结构类型：_________________________

房屋建筑面积：_________________________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：_________________________

3.消防安全责任划分

3.1出租方责任

3.1.1确保房屋在出租前符合消防安全要求，并配备必要的消防设施。

3.1.2定期检查房屋消防安全设施，确保其完好有效。

3.1.3对承租方进行消防安全教育，提供消防安全培训。

3.2承租方责任

3.2.1遵守国家有关消防安全的法律法规，使用房屋时不得违反消防安全规定。

3.2.2定期检查并维护房屋内的消防设施，确保其完好有效。

3.2.3发现消防安全隐患时，应及时告知出租方，并采取措施消除。

4.消防安全设施及设备

4.1设施清单

灭火器、消火栓、应急照明、疏散指示标志、烟雾报警器等。

4.2设备清单

消防水泵、消防栓泵、喷淋系统、自动报警系统等。

5.消防安全检查与维护

5.1定期检查

出租方应每季度对房屋消防设施进行检查一次，记录检查结果。

5.2维护保养

承租方应按照消防设施及设备的使用说明进行定期维护保养。

6.消防安全教育培训

6.1教育培训内容

包括消防安全知识、火灾预防、应急疏散、灭火器使用等。

6.2教育培训时间

出租方应在签订合同后一个月内对承租方进行消防安全教育培训。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出租方未按约定提供符合消防安全要求的房屋。

8.1.2承租方未按照消防安全规定使用房屋或未及时维护消防设施。

8.1.3双方未按约定履行消防安全责任，导致火灾事故发生。

8.2违约责任承担

8.2.1出租方违约，应承担相应法律责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2承租方违约，应承担相应法律责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3发生火灾事故，双方均有过错，应根据过错程度承担相应的责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为_________________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方严重违反消防安全规定，经提醒后仍不改正。

10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。