2025年度个人住房出租协议精选，13年租赁智慧.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房出租协议精选，13年租赁智慧

本合同目录一览

1.1房屋基本信息

1.2房屋产权及使用权

1.3房屋租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋维修及保养责任

1.6房屋设施及设备

1.7房屋租赁用途

1.8房屋租赁保证金

1.9房屋租赁押金

1.10房屋租赁保险

1.11房屋租赁合同解除条件

1.12房屋租赁合同终止及续约

1.13违约责任及处理

1.14合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1.1出租房屋位于____市____区____街道____号____楼____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.1.2出租房屋产权清晰，具有完全的出租权，出租人保证房屋不存在任何权利瑕疵。

1.1.3出租房屋现状为____，房屋内家具、电器等设施齐全，具体清单见附件一。

第二条房屋产权及使用权

2.1出租人将上述房屋的____权（使用权/所有权）提供给承租人使用。

2.2出租人保证出租房屋在租赁期间不存在任何抵押、查封等限制使用的情况。

第三条房屋租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，租金总额为人民币____元整，租金按月支付。

4.2租金支付方式：每月____日前，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.3租金支付方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条房屋维修及保养责任

5.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗，由出租人负责维修和保养。

5.2因人为损坏或使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，由承租人负责维修和赔偿。

5.3房屋维修费用在____元以内，由承租人承担；超过____元，由出租人承担。

第六条房屋设施及设备

6.1出租房屋内家具、电器等设施清单见附件一。

6.2租赁期间，若房屋内设施及设备因正常使用发生损坏，承租人应及时通知出租人。

6.3因承租人使用不当导致设施及设备损坏的，承租人应负责维修或更换。

第七条房屋租赁用途

7.1承租人仅限于将房屋作为居住用途使用。

7.2承租人不得将房屋转租、转借给他人使用。

7.3承租人不得在房屋内从事违法活动或危害公共安全的行为。

第八条房屋租赁保证金

8.1承租人应在签订本合同之日起____日内，向出租人支付房屋租赁保证金人民币____元。

8.2租赁期满或合同解除后，若无违约行为，出租人应无息退还保证金。

8.3如承租人违反本合同约定，出租人有权扣除保证金或要求承租人赔偿损失。

第九条房屋租赁押金

9.1承租人应在签订本合同之日起____日内，向出租人支付房屋租赁押金人民币____元。

9.2租赁期满或合同解除后，若无损坏或违约行为，出租人应无息退还押金。

9.3如承租人违反本合同约定，出租人有权扣除押金或要求承租人赔偿损失。

第十条房屋租赁保险

10.1出租人建议承租人购买房屋租赁保险，以保障双方权益。

10.2承租人自愿购买房屋租赁保险，保险费用由承租人承担。

10.3保险合同由承租人与保险公司签订，出租人作为受益人。

第十一条房屋租赁合同解除条件

11.1双方协商一致，可以解除本合同。

11.2出租人单方面解除合同的情形：

11.2.1承租人未按约定支付租金超过____日；

11.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途；

11.2.3承租人利用房屋进行违法活动；

11.2.4承租人违反本合同约定的其他义务。

11.3承租人单方面解除合同的情形：

11.3.1出租人未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；

11.3.2出租人违反本合同约定的其他义务。

第十二条房屋租赁合同终止及续约

12.1租赁期满，如双方无异议，可以续签租赁合同。

12.2续签租赁合同的内容应与本合同相同，但租金可根据市场行情进行调整。

第十三条违约责任及处理

13.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

13.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

13.3违约金的计算标准根据双方协商确定，最高不超过____元。

第十四条合同争议解决方式

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

14.2协商不成的，可以