二零二五年度成都租赁权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都租赁权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物概述

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物地址

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁费用及承担

6.1水电费承担

6.2物业管理费承担

6.3其他相关费用承担

7.租赁标的物维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.租赁标的物使用限制

8.1使用范围限制

8.2使用方式限制

8.3违规使用责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除的程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：租赁标的物使用说明书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：成都市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：成都市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：0285678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：成都商贸有限公司

1.2.2承租方地址：成都市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：02887654321

2.租赁标的物概述

2.1租赁标的物名称：商业广场

2.2租赁标的物地址：成都市区路号

2.3租赁标的物面积：200平方米

2.4租赁标的物用途：商业经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，租金于每月的一天前支付

4.3租金支付时间：每月1日至月底

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的千分之五作为违约金。

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁标的物无损坏且符合合同约定的其他条件

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，押金应于十个工作日内退还给承租方

6.租赁费用及承担

6.1水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担

6.2物业管理费承担：租赁期间物业管理费由承租方承担

6.3其他相关费用承担：租赁期间产生的其他费用，如税费、维修基金等，由各自承担

7.租赁标的物维护及维修

7.1出租方责任：保持租赁标的物的完好状态，定期进行维修保养

7.2承租方责任：合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途，租赁期间产生的维修费用由承租方承担

7.3维修费用承担：租赁标的物的日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担

8.租赁标的物使用限制

8.1使用范围限制：承租方仅限于在租赁标的物内进行商业经营活动，不得用于居住、仓储或其他非法用途

8.2使用方式限制：承租方应按照租赁标的物的设计用途和使用性质进行经营，不得擅自改变租赁标的物的内部结构和使用功能

8.3违规使用责任：如承租方违反使用限制，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失和责任

9.合同解除及终止

9.1.1承租方未按约定支付租金超过一个月；

9.1.2承租方违反合同约定的使用限制；

9.1.3出租方因不可抗力导致租赁标的物无法继续使用；

9.1.4双方协商一致决定解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。

9.3合同解除及终止的