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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同：航空航天复合材料租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁标的物

2.1厂房名称

2.2厂房位置

2.3厂房面积

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算方式

6.使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3设备设施使用规范

7.附属设施与配套服务

7.1附属设施名称

7.2配套服务内容

7.3服务提供方式

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：CZ2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称：

甲方：航空航天材料有限公司

乙方：厂房租赁有限公司

1.4合同签订地点：市区街道大厦

第二条租赁标的物

2.1厂房名称：航空航天复合材料生产厂房

2.2厂房位置：市区街道路号

2.3厂房面积：5000平方米

2.4租赁用途：航空航天复合材料生产、研发及仓储

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2030年1月1日

3.3租赁续约条款：如双方同意，租赁期限可续约，续约期限为五年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金

第五条租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整计算方式：根据上一年度市场租金水平，按比例调整租金

第六条使用与维护

6.1使用规定：乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质

6.2维护责任：乙方负责厂房的日常维护保养，确保厂房设施正常运行

6.3设备设施使用规范：乙方应遵守甲方提供的设备设施使用手册，正确使用设备设施

第七条附属设施与配套服务

7.1附属设施名称：供水、供电、供暖、排水、消防、安防等

7.2配套服务内容：提供上述附属设施的正常运行及维修服务

7.3服务提供方式：甲方负责提供上述服务，确保乙方正常生产经营

第八条保险责任

8.1保险种类：厂房财产保险、雇主责任保险、公众责任保险

8.2保险金额：厂房财产保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），雇主责任保险金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），公众责任保险金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

8.3保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、雷击、盗窃等造成的损失，以及因雇主责任和公众责任引起的赔偿

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物、违反使用规定等

9.2违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之二十；如乙方造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任

9.3违约赔偿：乙方应按照甲方要求，在违约发生后五个工作日内支付违约金或赔偿金

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

第十一条合同解除

11.1解除条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等

11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照约定