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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版车库物业管理权拍卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.拍卖标的物

2.1拍卖标的物名称

2.2拍卖标的物规格型号

2.3拍卖标的物数量

2.4拍卖标的物价值

3.拍卖方式及时间

3.1拍卖方式

3.2拍卖时间

3.3拍卖地点

4.拍卖保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.拍卖流程

5.1拍卖公告

5.2拍卖报名

5.3拍卖竞价

5.4拍卖成交

5.5拍卖款项支付

6.物业管理权范围

6.1物业管理权范围

6.2物业管理权内容

6.3物业管理权期限

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2物业管理费用支付方式

7.3物业管理费用收取时间

8.物业管理责任

8.1物业管理责任

8.2违约责任

8.3争议解决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

2.拍卖标的物

2.1拍卖标的物名称

小区车库物业管理权

2.2拍卖标的物规格型号

无具体规格型号，仅指小区车库物业管理权。

2.3拍卖标的物数量

1处

2.4拍卖标的物价值

100万元人民币

3.拍卖方式及时间

3.1拍卖方式

公开拍卖

3.2拍卖时间

2025年5月20日上午10:00

3.3拍卖地点

市区路号拍卖大厅

4.拍卖保证金

4.1保证金金额

10万元人民币

4.2保证金缴纳方式

通过银行转账，转账信息如下：

开户行：银行分行

账号：05

收款人：房地产开发有限公司

4.3保证金退还条件

1.拍卖成交后，保证金转为物业管理权转让款。

2.拍卖未成交或因乙方原因导致拍卖终止，保证金在扣除相关费用后退还。

5.拍卖流程

5.1拍卖公告

甲方在拍卖前30日发布拍卖公告，公告内容包括拍卖标的物、拍卖时间、拍卖地点等。

5.2拍卖报名

有意竞买者需在拍卖公告规定的时间内向甲方提交报名资料，经审核合格后，方可参加拍卖。

5.3拍卖竞价

拍卖现场，竞买者可自由竞价，直至拍卖结束。

5.4拍卖成交

拍卖结束后，竞得者需在规定时间内与甲方签订合同，并支付拍卖款项。

5.5拍卖款项支付

竞得者需在签订合同后5个工作日内，将拍卖款项支付至甲方指定账户。

6.物业管理权范围

6.1物业管理权范围

包括但不限于小区车库的清洁、安保、维修、绿化等工作。

6.2物业管理权内容

1.负责车库的日常管理、维护和保养。

2.负责车库的安全保卫工作。

3.负责车库的绿化和环境卫生工作。

4.负责车库的停车管理。

6.3物业管理权期限

自合同签订之日起，期限为5年。

8.物业管理责任

8.1物业管理责任

1.依法维护业主的合法权益，提供优质服务。

2.负责车库的日常管理，确保设施设备的正常运行。

3.定期对车库进行清洁、保养和维修。

4.加强车库的安全管理，预防和处理安全事故。

5.负责车库的绿化和环境卫生工作。

8.2违约责任

1.若乙方未按约定履行物业管理责任，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

2.若因乙方原因造成车库设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.若乙方违反安全管理规定，造成安全事故，乙方应承担相应法律责任。

8.3争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

1.合同期限届满。

2.双方