2025版老旧小区改造拆迁安置房购买全程指导合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区改造拆迁安置房购买全程指导合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.拆迁安置房项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.拆迁安置房购买条件

4.1购房资格

4.2购房程序

4.3购房费用

5.拆迁安置房价格及支付方式

5.1价格确定方式

5.2价格调整机制

5.3付款方式及期限

6.拆迁安置房交付与验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收标准及程序

7.拆迁安置房产权转移

7.1产权转移手续

7.2产权转移时间

7.3产权转移费用

8.拆迁安置房配套设施

8.1基础设施

8.2公共服务设施

8.3附属设施

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：拆迁安置房项目规划图

12.2附件二：拆迁安置房购房协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确甲乙双方在老旧小区改造拆迁安置房购买过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现项目顺利进行。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.拆迁安置房项目概述

3.1项目名称

老旧小区改造拆迁安置房项目

3.2项目地点

________市________区________街道________小区

3.3项目规模

总建筑面积：________平方米，其中住宅面积：________平方米

4.拆迁安置房购买条件

4.1购房资格

乙方须符合当地政府规定的购房资格条件，并提供相关证明材料。

4.2购房程序

（1）提交购房申请；

（2）签订购房协议；

（3）支付购房款；

（4）办理产权转移手续；

（5）领取房屋钥匙。

4.3购房费用

购房费用包括房屋价格、税费、配套设施费用等，具体费用以购房协议为准。

5.拆迁安置房价格及支付方式

5.1价格确定方式

房屋价格以市场评估价为基础，由甲乙双方协商确定。

5.2价格调整机制

如遇政策调整、市场波动等情况，房屋价格可进行适当调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。

5.3付款方式及期限

乙方应在签订购房协议后________日内支付房屋总价款的________%，剩余款项在房屋交付前________日内一次性付清。

6.拆迁安置房交付与验收

6.1交付条件

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋内外装修完毕；

（3）配套设施齐全；

（4）房屋产权清晰。

6.2交付时间

房屋交付时间为________年________月________日。

6.3验收标准及程序

乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在________日内予以修复。验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

8.拆迁安置房配套设施

8.1基础设施

（1）供水供电：小区内供水供电设施齐全，符合国家标准，保证24小时不间断供水供电。

（2）排水排污：小区内排水排污系统完善，实现雨污分流，确保排水排污畅通。

8.2公共服务设施

（1）绿化：小区内绿化率达到________%，设有绿化带、景观小品等。

（2）物业管理：小区设有专业的物业管理公司，提供安全、清洁、维修等物业服务。

8.3附属设施

（1）停车设施：小区设有地下停车场和地面停车位，满足居民停车需求。

（2）健身设施：小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条