2025版二零二五年度房地产开发项目保证金质押担保合同范本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度房地产开发项目保证金质押担保合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.保证金质押担保的基本约定

2.1保证金金额

2.2保证金用途

2.3保证金缴纳方式

2.4保证金退还条件

3.质押物的基本信息

3.1质押物名称

3.2质押物数量

3.3质押物价值

3.4质押物交付方式

4.质押担保的范围

4.1担保金额

4.2担保期限

4.3担保方式

5.质押物的保管

5.1保管方式

5.2保管责任

5.3保管费用

6.质押物的处置

6.1处置条件

6.2处置程序

6.3处置收益

7.违约责任

7.1保证金逾期缴纳

7.2质押物损坏或灭失

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止

11.合同附件

11.1附件一：保证金缴纳凭证

11.2附件二：质押物清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：融资担保有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.保证金质押担保的基本约定

2.1保证金金额

（1）保证金总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2保证金用途

（1）用于保证甲方在项目开发过程中按照合同约定履行相关义务。

2.3保证金缴纳方式

（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。

2.4保证金退还条件

（1）甲方履行完毕合同约定的所有义务后，乙方应在收到甲方申请退还保证金的通知之日起10个工作日内，将保证金退还给甲方。

3.质押物的基本信息

3.1质押物名称

（1）甲方持有的位于省市区路号的土地使用权。

3.2质押物数量

（1）1块。

3.3质押物价值

（1）根据省市区路号土地的评估价值，经双方协商确定，质押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.4质押物交付方式

（1）甲方应在合同签订之日起3个工作日内，将质押物相关权属证明文件交付给乙方。

4.质押担保的范围

4.1担保金额

（1）本合同项下的担保金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.2担保期限

（1）自本合同签订之日起至甲方履行完毕合同约定的所有义务之日止。

4.3担保方式

（1）质押担保。

5.质押物的保管

5.1保管方式

（1）乙方将负责对质押物进行妥善保管。

5.2保管责任

（1）乙方对质押物的保管负有安全责任，确保质押物在担保期间的安全。

5.3保管费用

（1）保管费用由乙方承担。

6.质押物的处置

6.1处置条件

（1）在甲方违约的情况下，乙方有权依法处置质押物。

6.2处置程序

（1）乙方在处置质押物前，应通知甲方。

（2）处置所得款项优先用于偿还甲方应付款项。

6.3处置收益

（1）处置质押物所得收益，扣除处置费用后，余额归甲方所有。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）无。

8.3争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。

（2）协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更程序

（1）任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方。

（2）经双方协商一致，对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。

9.3合同解除与终止

（1）本合同在履行过程中，如因不可抗力导致无法履行，双方可协商解除合同。

（2）合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

10.合同附件

10.1附件一：保证金缴纳凭证

（1）本附件为