2025版二手房交易贷款融资服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易贷款融资服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同金额

1.4合同期限

2.贷款融资条件

2.1贷款额度

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5贷款费用

3.交易流程

3.1房源信息核实

3.2贷款申请及审批

3.3交易合同签订

3.4资金划转

3.5房屋过户登记

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款使用范围

4.4贷款使用监督

5.还款责任

5.1还款义务

5.2还款时间

5.3逾期还款责任

5.4提前还款规定

6.保险

6.1交易双方责任险

6.2房屋保险

6.3其他相关保险

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址责任

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同修改

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：姓名、身份证号码、联系方式、住址

乙方（贷款机构）：名称、营业执照号码、联系方式、住址

1.2合同标的

本合同标的为甲方购买位于某市某区某路的某房产，建筑面积为平方米，总价为人民币万元。

1.3合同金额

甲方拟向乙方申请贷款人民币万元，用于支付购房款。

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为年。

第二条贷款融资条件

2.1贷款额度

乙方同意向甲方提供不超过人民币万元的贷款。

2.2贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

2.3贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.4还款方式

甲方应按照本合同约定的还款方式按时还款，还款方式为等额本息。

2.5贷款费用

甲方需支付贷款利息、提前还款违约金、手续费等费用，具体费用标准详见附件。

第三条交易流程

3.1房源信息核实

甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋评估报告等资料，乙方将对房源信息进行核实。

3.2贷款申请及审批

甲方应向乙方提交贷款申请，乙方在收到申请后个工作日内完成审批。

3.3交易合同签订

在贷款审批通过后，甲方与卖方签订房屋买卖合同。

3.4资金划转

乙方在收到甲方提交的房屋买卖合同及相关证明后，将贷款金额划转至卖方账户。

3.5房屋过户登记

甲方应在贷款发放后个工作日内办理房屋过户登记手续。

第四条贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

贷款发放前，乙方需核实甲方提供的资料真实有效，并确认交易合同已签订。

4.2贷款发放时间

贷款发放时间为年月日。

4.3贷款使用范围

贷款仅用于支付购房款，不得用于其他用途。

4.4贷款使用监督

甲方应遵守贷款使用规定，乙方有权对贷款使用情况进行监督。

第五条还款责任

5.1还款义务

甲方应按照本合同约定的还款方式按时还款。

5.2还款时间

每月日为还款日，甲方应在该日之前将当月应还贷款本金及利息足额存入指定的还款账户。

5.3逾期还款责任

如甲方逾期还款，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

5.4提前还款规定

甲方可在贷款期限内提前还款，但需提前个工作日向乙方提出申请。

第六条保险

6.1交易双方责任险

甲方应购买房屋交易责任险，保障交易安全。

6.2房屋保险

甲方应购买房屋保险，保障房屋安全。

6.3其他相关保险

根据实际情况，甲方可能需要购买其他相关保险。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方可协商选择仲裁机构解决争议。

7.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起个月内。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时还款；

（2）甲方未按约定使用贷款；

（3）甲方提供虚假资料；

（4）乙方未按约定