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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁租赁期调整及续租合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3房屋基本信息

1.4租赁期限调整及续租说明

2.房屋权属证明文件

2.1房屋产权证明

2.2房屋租赁登记证明

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋设施设备

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.租赁房屋的维护及维修

6.1租赁期间房屋的维护责任

6.2房屋维修的责任划分

6.3维修费用的承担

7.水电费及其他费用的承担

7.1水电费承担方式

7.2其他费用的承担

8.房屋使用及禁止事项

8.1房屋用途

8.2禁止事项

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同修改

11.4合同解除及终止

11.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为SGRZ202501

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2025年1月1日

1.3房屋基本信息：房屋位于市区路号，房屋产权证号为，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋设施设备包括但不限于、、等。

1.4租赁期限调整及续租说明：原租赁期限自2025年1月1日至2028年1月1日，现经双方协商一致，租赁期限调整为自2025年1月1日至2029年1月1日，并同意在租赁期限届满后进行续租。

2.房屋权属证明文件

2.1房屋产权证明：甲方应向乙方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房屋租赁登记证明：甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续，取得租赁登记证明。

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址：市区路号

3.2房屋结构：多层住宅

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋设施设备：家具、家电、厨房用具等齐全，具体清单详见附件。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元，共计万元。

4.2租金支付时间：每月日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：银行转账，乙方将租金汇入甲方指定账户。

4.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期限届满前，如遇政府政策调整或市场租金变动，经双方协商一致，可以调整租金。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.3调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金变动幅度的%。

6.租赁房屋的维护及维修

6.1租赁期间房屋的维护责任：甲方负责房屋的日常维护，保证房屋及设施设备正常运行。

6.2房屋维修的责任划分：房屋及设施设备的正常磨损由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.3维修费用的承担：房屋及设施设备的维修费用由责任方承担。

7.水电费及其他费用的承担

7.1水电费承担方式：乙方按实际使用量缴纳水电费，每月日前支付。

7.2其他费用的承担：物业管理费、垃圾处理费等由乙方按实际发生额缴纳。

8.房屋使用及禁止事项

8.1房屋用途：乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人使用。

8.2禁止事项：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得在房屋外搭建任何设施，不得破坏房屋结构，不得损害房屋外观。

9.合同解除及违约责任

9.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；

9.1.2乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过天的；

9.1.3乙方违反合同约定的房屋使用及禁止事项，经甲方书面通知后仍未改正的；

9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会。

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施设