2025年度办公楼租赁合同，含租金调整及支付方式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公楼租赁合同，含租金调整及支付方式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整及计算方法

4.4逾期支付租金的处理

5.保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2押金金额及退还条件

5.3保证金及押金的使用及退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围及限制

6.2房屋维护及维修责任

6.3房屋设施设备的使用及维修

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及程序

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除及终止

13.1合同解除及终止条件

13.2合同解除及终止程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2约定事项的变更及解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：公司

法定代表人：

乙方：房地产开发有限公司

法定代表人：

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年5月1日。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于市区路号，总面积为1000平方米。

2.2房屋结构及装修情况

房屋为钢筋混凝土结构，内部装修为简约现代风格，包括墙面、地面、天花板等。

2.3房屋使用性质

房屋使用性质为办公用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年5月2日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年5月1日。

3.3租赁期限延长及续约条件

租赁期限到期前，双方均可提出延长租赁期限，经协商一致，可签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月人民币20万元整。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月5日前支付当月租金。

4.3租金调整及计算方法

租金自合同签订之日起五年内保持不变。五年后，根据市场行情及甲方经营状况，双方可协商调整租金。

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金。

5.保证金及押金

5.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额为人民币10万元整，乙方需在签订合同时一次性缴纳。

5.2押金金额及退还条件

押金金额为人民币5万元整，租赁期满且房屋无损坏，乙方可申请退还。

5.3保证金及押金的使用及退还

保证金用于房屋维修及违约责任，租赁期满无违约行为，甲方应在合同解除后退还保证金。押金在租赁期满后无损坏退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围及限制

乙方仅可在房屋内进行办公活动，不得进行任何非法活动。

6.2房屋维护及维修责任

房屋内部设施的维修由乙方负责，外部设施及公共区域的维修由甲方负责。

6.3房屋设施设备的使用及维修

乙方在使用房屋设施设备时，应遵守操作规程，如造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构及程序

如双方选择仲裁解决，应向市仲裁委员会申请仲裁，并按仲裁规则进行。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按