2025版滁州房屋租赁合同（含租赁双方责任划分）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版滁州房屋租赁合同（含租赁双方责任划分）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.逾期支付

5.房屋使用及维修责任

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋使用限制

5.3.房屋维修责任

5.4.房屋维修费用

6.水电费及其他费用

6.1.水电费承担

6.2.其他费用承担

7.房屋租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金支付

7.3.保证金退还

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定

11.1.房屋租赁合同附件

11.2.附件内容

11.3.附件效力

12.合同生效

13.合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号码：11010119900307

1.1.3.联系电话1.1.4.地址：滁州市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号码：11010119900201

1.2.3.联系电话1.2.4.地址：滁州市区路号

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.地址：滁州市区路号

2.1.2.地图坐标：北纬X度，东经X度

2.2.房屋结构

2.2.1.建筑面积：100平方米

2.2.2.结构：框架结构

2.2.3.建筑年代：2010年

2.3.房屋面积

2.3.1.实际使用面积：90平方米

2.4.房屋配套设施

2.4.1.供水：市政供水

2.4.2.供电：市政供电

2.4.3.供暖：集中供暖

2.4.4.卫生间：独立卫生间

2.4.5.厨房：独立厨房

2.4.6.门窗：铝合金门窗

2.4.7.电器：空调、热水器、洗衣机等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：双方协商一致后可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.支付方式：每月支付一次

4.3.支付时间：每月1日至5日内支付

4.4.逾期支付：逾期支付租金，每日按租金金额的0.5%收取滞纳金

5.房屋使用及维修责任

5.1.房屋使用范围：仅限居住用途

5.2.房屋使用限制：禁止改变房屋结构，禁止饲养宠物

5.3.房屋维修责任：

5.3.1.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修

5.3.2.承租方负责房屋内部设施的维修及保养

5.4.房屋维修费用：

5.4.1.出租方维修费用由出租方承担

5.4.2.承租方维修费用由承租方承担

6.水电费及其他费用

6.1.水电费承担：由承租方承担

6.2.其他费用承担：

6.2.1.物业费：由承租方承担

6.2.2.燃气费：由承租方承担

7.房屋租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币5,000元整

7.2.保证金支付：签订合同时一次性支付

7.3.保证金退还：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，无欠费的情况下，保证金无息退还

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方退还租金及赔偿损失。

8.1.2.出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.3.出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3.承租方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿。

9.合同解除