2025版智慧社区物业服务合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧社区物业服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3双方联系方式

2.物业服务范围

2.1基础物业管理

2.2公共区域管理

2.3专项服务

3.物业服务内容

3.1清洁卫生

3.2安全巡逻

3.3绿化养护

3.4设施设备维护

4.物业服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业服务期限

5.1服务期限起止时间

5.2合同续签条件

6.双方权利义务

6.1服务提供方权利义务

6.2服务接受方权利义务

7.质量控制与监督

7.1服务质量标准

7.2质量监督机制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：服务项目明细表

12.2附件二：收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2必威体育官网网址条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：X物业管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5传真：0105678

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：智慧社区业主委员会

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3双方联系方式

1.3.1物业服务提供方地址：省市区路号

1.3.2物业服务提供方联系人：

1.3.3物业服务提供方联系电话：1378765

2.物业服务范围

2.1基础物业管理

2.1.1清洁卫生：负责小区公共区域的日常清洁工作，包括道路、绿化带、公共设施等。

2.1.2安全巡逻：24小时巡逻，确保小区安全。

2.1.3设施设备维护：负责小区内公共设施的定期检查和维护。

2.2公共区域管理

2.2.1绿化养护：负责小区绿化带的养护和管理。

2.2.2公共设施维护：负责小区内公共设施的维护和保养。

2.3专项服务

2.3.1停车管理：负责小区停车场的管理，包括车辆进出、停放秩序等。

2.3.2社区活动：组织小区居民开展各类社区活动。

3.物业服务内容

3.1清洁卫生

3.1.1每日进行公共区域的清洁工作，包括道路、绿化带、公共设施等。

3.1.2定期进行大扫除，确保小区环境整洁。

3.1.3定期对垃圾桶进行清理，保持环境卫生。

3.2安全巡逻

3.2.124小时巡逻，确保小区安全。

3.2.2对可疑人员进行询问，防止不法行为发生。

3.2.3及时处理小区内的突发事件。

3.3绿化养护

3.3.1定期对绿化带进行修剪、浇水、施肥等养护工作。

3.3.2保持绿化带整洁美观。

3.3.3定期对树木进行修剪，确保安全。

3.4设施设备维护

3.4.1定期对小区内的公共设施进行检查、维修和保养。

3.4.2确保设施设备正常运行。

3.4.3及时处理设施设备的故障。

4.物业服务费用

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付人民币万元。

4.3费用调整机制：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.物业服务期限

5.1服务期限起止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

5.2合同续签条件：在服务期限届满前，双方如无异议，可协商续签本合同。

6.双方权利义务

6.1服务提供方权利义务

6.1.1按照合同约定提供物业服务。

6.1.2定期向服务接受方报告工作情况。

6.1.3对服务接受方提出的问题及时处理。

6.2服务接受方权利义务

6.2.1按时支付物业服务费用。

6.2.2配合服务提供方的工作。

6.2.3对服务提供方的服务提出意见和建议。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1服务提供方未按合同约定提供服务，导致服务接受方权益受损。

8.1.2服务接受方未按时支付物业服务费用。

8.1.3双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定的义务。

8.2违约责任承担

8.2.1服务提供方违约