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负一层房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方负一层房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的负一层房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，具备良好的承重能力和稳定性。乙方承租后，将作为[XXXXX]使用。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同到期前XX个月内提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），支付方式为XX。租金需在本合同生效之日起XX个工作日内支付。

2.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时，如存在欠缴租金、滞纳金或其他费用，甲方有权在退还乙方押金时扣除相应金额。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX）。甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

2.乙方在本合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。如押金不足以支付违约金，乙方应另行补足。

3.在合同期满或提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠缴费用后退还乙方押金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外整洁干净，设施设备完好且能正常使用。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到乙方返还的房屋后，应在XX个工作日内向乙方出具《房屋返还确认书》。

六、租赁期内费用及税费

1.乙方在租赁期内应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按相关单位的规定及时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.甲方应在收到乙方缴纳的租金后向乙方提供正式的发票。如因甲方未提供发票而导致的税务问题，由甲方自行承担。

3.双方应按照相关法律法规的规定共同承担租赁期内的税费。具体税费种类和金额以税务部门的规定为准。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未履行其他合同义务，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方并提供相关证明材料。在得到对方认可后，可免除违约责任。

八、合同变更与终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前终止合同，应协商一致并签订书面终止协议。终止协议与本合同具有同等法律效力。在终止协议生效前，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。在协商解除合同过程中，双方应本着公平、公正的原则处理相关事宜。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益。

十、其他约定事项

1.双方如需对房屋进行装修或改造，应征得对方同意并签订书面协议。装修或改造的费用由乙方自行承担。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因装修或改造导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证出租的房屋符合安全使用条件并承担相应的安全责任。如因甲方未履行安全责任而导致的损失或损害，应由甲方承担相应的赔偿责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地社区规定，维护社会秩序和公共安全。如有违反法律法规和社区规定的行为发生，应由相关方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就负一层房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于XX市XX区XX街XX号，为多层建筑负一层，建筑面积为XX平方米，设计用途为XX。房屋内部设施包括：

1.供电设施：提供照明用电，计费方式按电力部门规定执行。

2.供水设施：提供生活