二零二五年度拆迁房买卖及产权过户税费代理合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁房买卖及产权过户税费代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同标的

3.1拆迁房信息

3.2产权过户

4.税费代理服务内容

4.1税费计算与代理

4.2税费缴纳

4.3税费退还

5.服务期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

6.服务费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息定义

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止合同后的处理

13.合同附件

13.1附件一：拆迁房信息

13.2附件二：税费代理服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“拆迁房”指因城市规划、公共基础设施建设等原因被拆迁的房屋。

（2）“产权过户”指将拆迁房的产权从卖方转移至买方的过程。

（3）“税费代理”指乙方代为计算、缴纳、退还相关税费的服务。

（4）“合同”指本《二零二五年度拆迁房买卖及产权过户税费代理合同》。

1.2上下文解释

本合同中涉及的所有术语和表达，均应按照上述定义和上下文进行解释。

第二条合同主体

2.1甲方信息

（1）名称：_________________________

（2）地址：_________________________

（3）法定代表人：____________________

2.2乙方信息

（1）名称：_________________________

（2）地址：_________________________

（3）法定代表人：____________________

第三条合同标的

3.1拆迁房信息

（1）房屋地址：_____________________

（2）房屋结构：_____________________

（3）房屋面积：_____________________

（4）房屋产权证号：__________________

3.2产权过户

甲方同意将拆迁房的产权过户给买方，乙方负责协助办理相关手续。

第四条税费代理服务内容

4.1税费计算与代理

乙方根据相关法律法规和税收政策，为甲方提供拆迁房买卖及产权过户的税费计算服务。

4.2税费缴纳

乙方代为缴纳甲方应承担的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

4.3税费退还

如甲方应退税款，乙方负责协助甲方办理退还手续。

第五条服务期限

5.1合同开始日期：____年____月____日

5.2合同结束日期：____年____月____日

第六条服务费用

6.1费用计算方式

乙方服务费用按照实际发生的工作量及约定的收费标准计算。

6.2费用支付方式

甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期服务费用。

6.3费用调整

如因政策调整导致税费发生变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息定义

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于必威体育官网网址信息。

7.2必威体育官网网址义务

甲乙双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3必威体育官网网址期限

本合同终止后，必威体育官网网址期限为____年。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

（1）甲方未按约定时间支付服务费用的；

（2）乙方未按约定完成税费代理服务的；

（3）任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露必威体育官网网址信息的；

（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；

（5）任何一方违反法律法规，导致合同无效或无法履行的。

8.2违约责任承担

（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_____%。

（2）乙方未按约定完成税费代理服务的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）任何一方