2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率智能调整版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率智能调整版

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产的位置、面积、结构等信息

2.2房产的权属状况

2.3房产的配套设施与周边环境

3.按揭贷款

3.1按揭贷款的申请条件

3.2按揭贷款的金额、期限与利率

3.3按揭贷款的还款方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及支付金额

4.2付款时间节点

4.3付款方式及手续费

5.产权过户

5.1产权过户的时间

5.2产权过户的手续

5.3产权过户的费用

6.交付与验收

6.1房产的交付时间

6.2房产的验收标准与程序

6.3交付后的维修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金的计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：按揭贷款合同

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3合同变更

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地

1.1.2买受方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地

1.2合同签订的时间与地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

1.3.1出卖方、买受方已就本合同达成一致意见。

1.3.2出卖方、买受方已按照合同约定支付了定金。

2.房产基本情况

2.1房产的位置、面积、结构等信息

2.1.1房产位置：____市____区____街道____号

2.1.2房产面积：____平方米

2.1.3房产结构：____层

2.2房产的权属状况

2.2.1房产证号：___________

2.2.2房产权属清晰，无抵押、查封等限制。

2.3房产的配套设施与周边环境

2.3.1配套设施：____学校、____医院、____公园等

2.3.2周边环境：____交通、____绿化、____商业等

3.按揭贷款

3.1按揭贷款的申请条件

3.1.1买受方具有完全民事行为能力。

3.1.2买受方有稳定收入来源，具备偿还按揭贷款的能力。

3.2按揭贷款的金额、期限与利率

3.2.1贷款金额：____元

3.2.2贷款期限：____年

3.2.3贷款利率：____年利率

3.3按揭贷款的还款方式

3.3.1等额本息还款方式

3.3.2每月还款金额：____元

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及支付金额

4.1.1房产交易价格：____元

4.1.2买受方应支付的总金额：____元（包括定金、首付款、按揭贷款等）

4.2付款时间节点

4.2.1定金支付：____年____月____日支付____元

4.2.2首付款支付：____年____月____日支付____元

4.2.3按揭贷款发放：____年____月____日

4.3付款方式及手续费

4.3.1付款方式：银行转账、现金等

4.3.2手续费：____元

5.产权过户

5.1产权过户的时间

5.1.1产权过户时间：____年____月____日

5.2产权过户的手续

5.2.1双方需共同到房产交易管理部门办理产权过户手续。

5.2.2办理产权过户手续所需材料：身份证、房产证、合同等。

5.3产权过户的费用

5.3.1产权过户税费：____元

5.3.2其他费用：____元

6.交付与验收

6.1房产的交付时间

6.1.1房产交付时间：____年____月____日

6.2房产的验收标准与程序

6.2.1验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。

6.2.2验收程序：买受方在交付时间前到房产所在地进行实地验收。

6.3交付