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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭中别墅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋配套设施

3.按揭贷款相关条款

3.1按揭贷款额度及期限

3.2按揭贷款利率

3.3按揭贷款还款方式

3.4按揭贷款申请及审批流程

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间节点

4.3首付比例及尾款支付方式

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准及流程

5.3验收不合格的处理方式

6.履约保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及流程

7.产权过户及税费

7.1产权过户手续

7.2相关税费承担

7.3产权过户时间节点

8.违约责任

8.1逾期付款违约责任

8.2逾期交房违约责任

8.3逾期还贷违约责任

8.4其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版按揭中别墅买卖合同”。

1.2合同签订日期：双方应在本合同签订之日起十个工作日内完成合同签订手续。

1.3合同签订地点：合同签订地点为卖方住所地或双方约定的其他地点。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1买方名称（或姓名）：[买方全称或姓名]

1.4.2买方住所：[买方详细地址]

1.4.3卖方名称（或姓名）：[卖方全称或姓名]

1.4.4卖方住所：[卖方详细地址]

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权：卖方保证所售房屋为完全产权，无任何权利瑕疵。

2.2房屋位置及面积：房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋结构及装修情况：房屋为[结构类型]，装修情况为[装修程度]。

2.4房屋配套设施：房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施]。

第三条按揭贷款相关条款

3.1按揭贷款额度及期限：买方申请的按揭贷款额度为[具体金额]元，贷款期限为[具体年限]年。

3.2按揭贷款利率：按揭贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款银行审批为准。

3.3按揭贷款还款方式：按揭贷款采用等额本息还款方式。

3.4按揭贷款申请及审批流程：买方应在签订本合同后十个工作日内向贷款银行提交按揭贷款申请，卖方应积极配合买方办理相关贷款手续。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋交易价格为[具体金额]元，包括但不限于房屋本体及配套设施。

4.2支付方式及时间节点：买方应在签订本合同后十个工作日内支付房屋总价款的[具体比例]作为首付，余款通过按揭贷款方式支付。

4.3首付比例及尾款支付方式：首付比例为[具体比例]，尾款支付方式为等额本息还款。

第五条交房及验收

5.1交房时间：卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。

5.2验收标准及流程：买方应在交房后七个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定。

5.3验收不合格的处理方式：如验收不合格，买方有权要求卖方在十个工作日内进行整改，直至验收合格。

第六条履约保证金

6.1保证金金额及支付方式：买方应在签订本合同后五个工作日内向卖方支付[具体金额]元作为履约保证金，支付方式为现金或银行转账。

6.2保证金退还条件及流程：买方履行本合同约定的各项义务后，卖方应在五个工作日内无息退还保证金。

第七条产权过户及税费

7.1产权过户手续：卖方应在交房后十个工作日内配合买方办理房屋产权过户手续。

7.2相关税费承担：卖方承担房屋产权过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.3产权过户时间节点：产权过户手续应在[具体日期]前完成。

第八条违约责任

8.1逾期付款违约责任：买方如逾期支付房屋总价款的，