2025版拆迁安置房买卖合同样本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁安置房买卖合同样本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.房地产基本情况

2.1房地产的权属证明

2.2房地产的位置与面积

2.3房地产的用途与结构

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的基本信息

3.2卖方的基本信息

4.买卖合同的标的物

4.1标的物的性质与状况

4.2标的物的权属转移

5.买卖合同的价格与支付方式

5.1买卖合同的价格

5.2付款方式与时间

6.交房时间与条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.迁出与迁入事宜

7.1迁出事宜

7.2迁入事宜

8.拆迁安置补偿事宜

8.1拆迁安置补偿标准

8.2补偿款的支付与使用

9.产权登记与过户手续

9.1产权登记手续

9.2过户手续

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件与补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现拆迁安置房的买卖交易。

2.房地产基本情况

2.1房地产的权属证明

卖方保证所出售的房产为合法拥有的房屋产权，并提供有效的房屋产权证明文件。

2.2房地产的位置与面积

房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.3房地产的用途与结构

房产用途为住宅，建筑结构为____结构。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的基本信息

买方全称为____，法定代表人/负责人为____，住所地为____。

3.2卖方的基本信息

卖方全称为____，法定代表人/负责人为____，住所地为____。

4.买卖合同的标的物

4.1标的物的性质与状况

标的物为位于____市____区____街道____号的房产，产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2标的物的权属转移

卖方同意将标的物的全部权利及义务转让给买方，买方接受标的物的全部权利及义务。

5.买卖合同的价格与支付方式

5.1买卖合同的价格

标的物的成交价格为人民币____元整。

5.2付款方式与时间

买方应在合同签订之日起____日内支付标的物的全部款项，付款方式为____。

6.交房时间与条件

6.1交房时间

卖方应在合同签订之日起____日内将标的物交付给买方。

6.2交房条件

卖方应在交房时提供房屋产权证明文件、水电气过户手续等，确保房屋可以正常使用。

7.迁出与迁入事宜

7.1迁出事宜

卖方应在交房前办理完毕标的物的迁出手续，包括但不限于户口迁移、物业管理费结清等。

7.2迁入事宜

买方应在接到卖方通知后____日内办理完毕标的物的迁入手续。

8.拆迁安置补偿事宜

8.1拆迁安置补偿标准

根据《____市拆迁安置补偿办法》，卖方应获得的拆迁安置补偿金额为人民币____元整。

8.2补偿款的支付与使用

卖方应在合同签订之日起____日内收到拆迁安置补偿款，该款项用于卖方购置新房或偿还相关债务。

9.产权登记与过户手续

9.1产权登记手续

买方应在合同签订之日起____日内协助卖方办理标的物的产权登记手续，确保买方成为标的物的合法产权人。

9.2过户手续

卖方应在合同签订之日起____日内协助买方办理标的物的过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳过户税费等。

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同终止条件

合同履行完毕或合同解除后，合同终止。

12.合同生效与备案