二零二五年度烧烤店租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度烧烤店租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物的基本信息

3.1租赁物的名称

3.2租赁物的地址

3.3租赁物的面积

3.4租赁物的设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整周期

6.3调整程序

7.租赁物的使用与管理

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3管理责任

8.修缮与维护

8.1出租方的修缮责任

8.2承租方的维护责任

8.3修缮与维护的费用承担

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中的“租赁物”指位于市区路的烧烤店，包括店铺内所有设施设备、装修及附属财产。

（2）本合同中的“租金”指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。

（3）本合同中的“违约责任”指因一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应承担的法律责任。

1.2解释

（1）本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。

（2）本合同未尽事宜，应遵循中华人民共和国相关法律法规。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

（1）名称：餐饮管理有限公司

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：X

2.2承租方基本信息

（1）名称：烧烤店经营部

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：X

3.租赁物的基本信息

3.1租赁物的名称

烧烤店

3.2租赁物的地址

市区路号

3.3租赁物的面积

200平方米

3.4租赁物的设施设备

（1）厨房设备：炉灶、冷藏柜、消毒柜、冰箱、微波炉等。

（2）餐厅设备：桌椅、空调、音响、照明设施等。

（3）卫生间设备：洗手池、马桶、热水器等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2025年1月1日

4.2租赁结束日期

2028年12月31日

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月人民币X元整。

5.2租金支付时间

每月1日前支付当月租金。

5.3支付方式

承租方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证提交给出租方。

6.租金调整

6.1调整原则

根据市场行情及双方协商结果，租金每两年调整一次。

6.2调整周期

自合同生效之日起，每两年为一个调整周期。

6.3调整程序

在调整周期届满前30日，双方协商确定调整后的租金，并在调整周期开始前签订补充协议。

7.租赁物的使用与管理

7.1使用范围

承租方仅可在租赁物范围内进行烧烤经营，不得改变租赁物的用途。

7.2使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得在租赁物内进行其他经营活动。

（2）承租方不得擅自拆除、改造租赁物及其设施设备。

（3）承租方不得将租赁物转租或分租给他人。

7.3管理责任

（1）出租方负责租赁物的整体管理，确保租赁物符合经营要求。

（2）承租方负责租赁物的日常维护，确