二零二五年度校园停车场地租赁及管理协议.docx

二零二五年度校园停车场地租赁及管理协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：______

场地面积：______（平方米）

乙方保证场地符合甲方停车需求，并满足国家相关安全标准。

2.场地使用要求

甲方使用场地仅限于停车，不得用于其他用途。

甲方应遵守乙方制定的场地管理规定，并保证车辆停放秩序。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

甲方应于每月______日前支付租金，逾期未付的，乙方有权终止本协议。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给甲方使用。

对于后续交货（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

乙方将场地交付至甲方指定的地址，该地址为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定支付租金，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金______元。

如甲方违反场地使用要求，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定交付场地，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金______元。

如乙方违反场地管理规定，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行查验和确认，如发现场地不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据实际停车需求调整租赁场地，但应提前通知乙方并达成书面协议。

义务：

在合同规定的时间内使用场地，并遵守场地管理规定。

为乙方提供场地使用相关的必要配合，如提供场地使用许可证等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地空置或使用延迟，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和方式提供场地。

保证场地符合国家相关安全标准和使用要求。

六、场地查验与确认

1.查验方式

甲方在租赁场地使用前应进行查验，确保场地符合合同要求。

乙方应在甲方查验后的______个工作日内（具体时长）对场地进行确认。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的场地名称、面积、使用条件以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整租金等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据合同约定的租金支付周期，甲方应在每个支付周期内支付相应租金。

3.保证金

甲方应在合同签订后支付给乙方相当于一个月租金的保证金，用于保证甲方按照合同约定使用场地。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反场地使用规定，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积和方式提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况