2025版仓储物流园区物业租赁与运营管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版仓储物流园区物业租赁与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.仓储物流园区概况

2.1园区名称及位置

2.2园区面积及建筑结构

2.3园区配套设施及设备

3.租赁标的及用途

3.1租赁物具体位置及面积

3.2租赁用途及限制

3.3租赁期限及租金支付方式

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及物业管理费

4.3其他相关费用及承担方式

5.合同履行及变更

5.1合同履行期限及违约责任

5.2合同变更及解除条件

5.3合同解除后的处理

6.物业管理及维护

6.1物业管理范围及标准

6.2设备维护及保养

6.3安全保障及应急预案

7.乙方使用责任

7.1乙方使用范围及限制

7.2乙方行为规范及责任

7.3乙方对园区设施设备的保护

8.乙方装修及改造

8.1装修及改造申请及审批

8.2装修及改造费用及承担

8.3装修及改造后的恢复原状

9.乙方转让及转租

9.1乙方转让及转租的申请及审批

9.2乙方转让及转租的条件及限制

9.3乙方转让及转租后的责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

10.3争议解决费用及承担

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担方式

11.3违约金的计算及支付

12.合同终止及解除

12.1合同终止及解除条件

12.2合同终止及解除程序

12.3合同终止及解除后的处理

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续及责任

13.3合同附件及补充协议

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的协商解决

14.2合同的解除及终止

14.3合同的生效日期及期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：仓储物流有限公司

法定代表人：

乙方：商贸有限公司

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

联系电话：0215678

乙方注册地址：省市区路号

联系电话：02187654321

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年4月15日。

2.仓储物流园区概况

2.1园区名称及位置

园区名称：仓储物流园区

园区位置：省市区路

2.2园区面积及建筑结构

园区总面积：50000平方米

建筑结构：多层钢结构仓库、办公楼、配套设施等

2.3园区配套设施及设备

配套设施：装卸平台、消防设施、监控系统、停车场等

设备：货架、叉车、输送带等

3.租赁标的及用途

3.1租赁物具体位置及面积

租赁物位置：园区A栋13层

租赁物面积：2000平方米

3.2租赁用途及限制

租赁用途：仓储、物流及相关业务

租赁限制：禁止从事危险品、易燃易爆品等违法经营活动

3.3租赁期限及租金支付方式

租赁期限：自2025年5月1日起至2028年4月30日止

租金支付方式：每月租金为人民币10万元，按月支付

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币10万元

支付方式：每月5日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户

4.2水电费及物业管理费

水电费：按实际使用量计费，乙方承担

物业管理费：每月人民币5000元，按月支付

4.3其他相关费用及承担方式

其他相关费用：乙方承担

承担方式：按实际发生费用，乙方在收到甲方发票后10日内支付

5.合同履行及变更

5.1合同履行期限及违约责任

履行期限：自合同生效之日起至租赁期满止

违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任

5.2合同变更及解除条件

变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

解除条件：因不可抗力等原因，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同

5.3合同解除后的处理

解除后的处理：双方应协商解决合同解除后的善后事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等

6.物业管理及维护

6.1物业管理范围及标准

物业管理范围：园区内公共区域的清洁、绿化、安全等

物业管理标准：符合国家及地方相关法律法规要求

6.2设备维护及保养

设备维护：甲方负责园区内设备的日常维护及保养

设备保养：乙方负责租赁物内的设备定期保养

6.3安全保障及应急预案

安全保障：甲方负责园区内的安全保障工作

应急预案：双方共同制定应急预案，应对突发事件

7.乙方使用责任

7.1乙