2025版时尚商业广场开发商与时尚品牌商铺租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版时尚商业广场开发商与时尚品牌商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁物基本情况

3.租赁期限及起止日期

4.租金及支付方式

5.租金调整及违约责任

6.租赁物使用范围及限制

7.租赁物维护及保养责任

8.附属设施使用及费用承担

9.甲方权利义务

10.乙方权利义务

11.租赁期满后的处理

12.违约责任及纠纷解决

13.其他约定事项

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《时尚商业广场租赁管理办法》等规范性文件订立。

1.2本合同旨在明确甲方（开发商）与乙方（时尚品牌商铺）之间的租赁关系，保障双方的合法权益，确保时尚商业广场的正常运营。

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物为甲方在时尚商业广场内，面积为________平方米的商铺。

2.2租赁物包括但不限于：商铺使用权、商铺内部装修、商铺内相关设施设备。

2.3租赁物现状描述：商铺内设施设备齐全，装修状况良好，符合乙方经营需求。

第三条租赁期限及起止日期

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月。

4.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整及违约责任

5.1租金调整：如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可适当调整。

5.2违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

第六条租赁物使用范围及限制

6.1乙方应按照本合同约定及甲方规定，合理使用租赁物。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建。

6.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得损害其他业主权益。

第七条租赁物维护及保养责任

7.1乙方应负责租赁物日常维护及保养，确保其处于良好状态。

7.2乙方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修，确保其安全、正常使用。

7.3乙方因使用不当或维修不善导致租赁物损坏，应承担相应责任。

第八条附属设施使用及费用承担

8.1租赁期间，乙方有权使用时尚商业广场内的附属设施，包括但不限于电梯、公共卫生间、消防设施等。

8.2乙方使用附属设施时，应遵守甲方制定的各项管理规定，并承担因使用不当造成的损坏责任。

8.3附属设施的使用费用，除合同另有约定外，由乙方按照甲方公布的标准支付。

第九条甲方权利义务

9.1甲方保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并承担租赁物的维修责任。

9.2甲方应维护时尚商业广场的整体环境，确保乙方正常经营。

9.3甲方有权对时尚商业广场内的经营秩序进行管理，包括但不限于制定规章制度、举办活动等。

第十条乙方权利义务

10.1乙方有权在租赁物内进行合法经营，并享有租赁物内的经营收益。

10.2乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度及时尚商业广场的相关管理规定。

10.3乙方应保证租赁物内经营活动的安全性，不得从事危害公共安全的行为。

第十一条租赁期满后的处理

11.1租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

11.2甲方应在接到乙方续租申请后____日内给予答复，逾期未答复视为同意续租。

11.3续租合同内容应参照本合同执行，但租金可根据市场行情进行调整。

第十二条违约责任及纠纷解决

12.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同附件及补充协议

14.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

14.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及介入目的

15.1本合同所称第三方，是指