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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶餐厅租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.茶餐厅基本情况

2.1.茶餐厅名称

2.2.茶餐厅位置

2.3.茶餐厅面积

2.4.茶餐厅设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还方式

7.使用范围与限制

7.1.茶餐厅经营范围

7.2.茶餐厅经营限制

8.茶餐厅装修与改造

8.1.装修与改造申请

8.2.装修与改造审批

8.3.装修与改造费用

9.茶餐厅设备与设施

9.1.设备与设施清单

9.2.设备与设施维护

9.3.设备与设施更换

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第二条茶餐厅基本情况

2.1茶餐厅名称

茶餐厅名称：_______

2.2茶餐厅位置

茶餐厅地址：_______

2.3茶餐厅面积

茶餐厅面积：_______平方米

2.4茶餐厅设施

茶餐厅设施包括但不限于：厨房设备、餐厅桌椅、空调、音响设备等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长后的租赁期限及条件另行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前支付

第五条租金调整

5.1租金调整条件

租金调整条件：_______（如物价上涨、政策调整等）

5.2租金调整方式

租金调整方式：_______（如按比例调整、固定金额调整等）

5.3租金调整通知

租金调整通知：出租方应在调整前_______日通知承租方。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金金额：_______元

6.2押金支付方式

押金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

6.3押金退还条件

押金退还条件：_______（如合同期满、提前解除合同等）

6.4押金退还方式

押金退还方式：_______（如银行转账、现金等）

第七条使用范围与限制

7.1茶餐厅经营范围

茶餐厅经营范围：_______（如提供茶点、餐饮服务等）

7.2茶餐厅经营限制

茶餐厅经营限制：

（1）禁止经营与经营范围不符的经营活动；

（2）禁止在茶餐厅内从事违法活动；

（3）禁止擅自改变茶餐厅结构及布局。

第八条茶餐厅装修与改造

8.1装修与改造申请

承租方如需对茶餐厅进行装修或改造，应提前_______日向出租方提出书面申请，并附上设计方案及费用预算。

8.2装修与改造审批

出租方应在收到承租方申请后_______日内予以审批，如同意，双方应签订装修改造协议，明确责任及费用承担。

8.3装修与改造费用

装修改造费用由承租方承担，出租方提供必要的协助。装修改造完成后，承租方应将茶餐厅恢复至原有状态。

第九条茶餐厅设备与设施

9.1设备与设施清单

本合同附件中附有茶餐厅设备与设施清单，双方应严格按照清单进行维护和使用。

9.2设备与设施维护

承租方应负责日常设备与设施