二零二五年度文化产业园区场地租赁协议精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化产业园区场地租赁协议精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（出租方）名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2.乙方（承租方）名称、地址、法定代表人、联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称、地址、面积、结构

2.2.场地使用性质、用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限起止日期

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整机制

4.租赁场地使用规范

4.1.乙方使用场地范围及用途

4.2.场地使用限制及禁止事项

4.3.场地维护保养责任

5.乙方权利义务

5.1.乙方享有场地使用权及配套设施使用权

5.2.乙方应遵守国家法律法规、园区管理制度

5.3.乙方应按照约定使用场地，不得擅自改变场地结构及用途

6.甲方权利义务

6.1.甲方保证场地合法出租，并具备出租条件

6.2.甲方负责场地设施的维护与管理

6.3.甲方有权对乙方使用场地进行监督检查

7.租赁保证金

7.1.保证金金额及支付方式

7.2.保证金退还条件及程序

8.违约责任

8.1.乙方违约责任

8.2.甲方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.场地租赁清单

12.合同签署

12.1.合同签署日期

12.2.合同签署地点

13.合同份数

13.1.合同正本份数

13.2.合同副本份数

14.其他约定事项

14.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（出租方）名称：文化产业园区管理有限公司

1.2.甲方地址：省市区路号

1.3.甲方法定代表人：

1.5.乙方（承租方）名称：文化创意有限公司

1.6.乙方地址：省市区路号

1.7.乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：文化产业园区创意中心

2.2.场地地址：省市区路号

2.3.场地面积：500平方米

2.4.场地结构：独立建筑，共三层

2.5.场地使用性质：用于文化创意产业及相关活动

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2.租金金额：每月人民币30,000元整

3.3.支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.租赁场地使用规范

4.1.乙方使用场地范围：包括场地一层、二层及三层，以及公共区域

4.2.场地使用用途：用于文化创意产品研发、展览、会议、培训等

4.3.场地维护保养责任：乙方负责场地的日常维护保养，保持场地整洁

5.乙方权利义务

5.1.乙方享有场地使用权及配套设施使用权，包括但不限于：办公室、会议室、展示厅、洗手间等

5.2.乙方应遵守国家法律法规、园区管理制度，不得从事违法活动

5.3.乙方应按照约定使用场地，不得擅自改变场地结构及用途

6.甲方权利义务

6.1.甲方保证场地合法出租，并具备出租条件，包括但不限于：土地使用证、房屋所有权证等

6.2.甲方负责场地设施的维护与管理，确保设施的正常运行

6.3.甲方有权对乙方使用场地进行监督检查，确保乙方遵守合同约定

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币10,000元整

7.2.支付方式：乙方应在签订合同之日起3个工作日内支付保证金至甲方指定账户

7.3.保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后5个工作日内退还保证金至乙方指定账户

8.违约责任

8.1.乙方违约责任

8.1.1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

8.1.2.若乙方擅自改变场地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3.若乙方在租赁期间未遵守园区管理制度，造成他人损失或影响园区正常运营，乙方应承担全部责任。

8.2.甲方违约责任

8.2.1.若甲方未按约定提供场地或配套设施，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2.若甲方未在合同约定的时间内退还保证金，乙方有权要求甲方支付相当于保证金金额的违约金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方