2025版拆迁安置房交易合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁安置房交易合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3相关协议

2.合同当事人

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理人信息（如有）

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋坐落

3.2建筑面积

3.3产权证号

3.4房屋结构

3.5使用年限

3.6建筑年代

3.7建筑用途

4.拆迁安置房权属

4.1出卖方房屋权属证明

4.2买受方房屋权属证明

4.3房屋权属转移手续

5.拆迁安置房价格

5.1出卖方报价

5.2买受方报价

5.3讨价还价过程

5.4最终成交价格

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款方式变更

7.交房时间及条件

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3交房手续

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1费用承担

11.2附属设施及设备

11.3不可抗力

11.4合同生效及终止

12.合同附件

12.1出卖方房屋权属证明

12.2买受方房屋权属证明

12.3其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策文件订立。

1.2本合同参照《拆迁安置房交易合同示范文本》（2025版）及相关政策规定执行。

2.合同当事人

2.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址。

2.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址。

2.3代理人：姓名，身份证号码，代理事项及权限（如有）。

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋坐落：具体地址，所在区域，街道门牌号。

3.2建筑面积：房屋总面积，其中套内面积，公摊面积。

3.3产权证号：房屋所有权证编号。

3.4房屋结构：房屋建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等。

3.5使用年限：房屋剩余使用年限。

3.6建筑年代：房屋建造年份。

3.7建筑用途：房屋规划用途，如住宅、商业等。

4.拆迁安置房权属

4.1出卖方房屋权属证明：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

4.2买受方房屋权属证明：买受方需提供有效身份证明文件。

4.3房屋权属转移手续：双方应按照法律规定办理房屋权属转移手续。

5.拆迁安置房价格

5.1出卖方报价：人民币______元整。

5.2买受方报价：人民币______元整。

5.3讨价还价过程：双方就房屋价格进行充分协商，最终达成一致意见。

5.4最终成交价格：人民币______元整。

6.付款方式及期限

6.1付款方式：现金、银行转账等。

6.2付款时间：买受方在签订本合同之日起______个工作日内支付全部房款。

6.3付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式。

7.交房时间及条件

7.1交房时间：出卖方应在买受方支付全部房款后______个工作日内将房屋交付买受方。

7.2交房条件：房屋结构完整，设施设备齐全，符合入住条件。

7.3交房手续：双方应按照法律规定办理房屋交接手续。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.1.2出卖方提供的房屋权属证明文件存在虚假情况的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

8.1.3出卖方未按约定条件交付房屋的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款及支付违约金。

8.2买受方违约责任

8.2.1买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。

8.2.2买受方未按约定条件接收房屋的，应承担相应的违约责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

8.2.3买受方单方面解除合同的，应向出卖方支付房屋总价款的百分之十作为违约金。

8.3违约责任承担

8.3.1当事人一方违约时，守约方有权要