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租房签合同注意事项样本(合同

范本)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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租房合同

租房签合同注意事项样本(合同范本)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

你决定搬入前，请务必拿到一份书面的tenancyagreement，这个虽

然不是法律的硬性规定，但如果房东无法提供时，应该问个为什么。

如果你不是和房东同住，法律则要求房东在提供的双方都签字的材

料里包含下列内容：

1租期开始的日期(whenthetenancybegan)

2房租价格(whattherentis)

3租期到期日期(whenititdue)

4房客的租期是否固定(whetheryourstayisforafixedamount

oftime)

5重新审查（制定）房租的日期（thedatetherentissetforreview)

如果你的房东无法提供以上statementofterms，法律要求房东必

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租房合同

须于28日内解决，或者，如果你采取法律措施，房东则会面临罚款。

如果你在苏格兰，你可以直接到Sheriffcourt终止这份租房合同。

如果房东提供了这份材料，作为房客的你应该特别留意上面

responsibilityforrepairs和listoffurniture(inventory)这

两个部分，这个是你在租期结束时避免可能的纠纷（特别是关于押

金返还）的一个好方法。

外面私人出租的房屋有些可能存在着严重的安全隐患，比如由于

heater没有按时维护修理而造成的火灾和瓦斯潜在危险，或者安全

出口(fireescape)有问题。如果可以，尽量保证你的房东有一份

annualgassafetycheck证明，而且这样的检查必须是由在CORGI

注册(CORGI-registered)的工程师来完成的。所有的房东应该都有

一份诸如此类的书面检查证明，并且应该给房客一份相同的复印件。

如果在合同期限内房东需要访客迁出(eviction)，房东必须给予访

客提前通知；并且需要从countycourt(在苏格兰则为Sheriff

court)那里取得同意(apossessionorder)；即便房东申请了

possessionorder，也并不代表房客一定得迁出，一切还有待法庭

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