2025版城市综合体购物中心场摊位长期租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体购物中心场摊位长期租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁场地

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整方式

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件内容说明

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与解除

11.3合同生效与备案

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容说明

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2025CT001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称：

甲方：城市综合体购物中心

乙方：商业管理有限公司

1.4合同签订地点：市区购物中心会议室

第二条租赁场地

2.1租赁场地位置：市区购物中心二楼

2.2租赁场地面积：100平方米

2.3租赁场地用途：用于经营服装零售业务

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁结束日期：2029年1月1日

3.3租赁期限延长条件：

乙方如需延长租赁期限，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整方式：如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：

5.2.1乙方在合同期满或终止时，场地内设施无损坏且租赁保证金无拖欠

5.2.2乙方按合同约定履行完毕所有合同义务

5.3押金退还方式：乙方在满足退还条件后，甲方应在5个工作日内退还押金至乙方指定账户

第六条租赁费用

6.1水电费：乙方按实际使用量向供水供电部门缴纳

6.2物业管理费：每月人民币1,000元整，乙方应在每月5日前支付

6.3其他相关费用：包括但不限于清洁费、维修费等，由乙方自行承担

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用

7.1.2乙方违反合同约定的其他行为，经甲方书面通知后仍未改正

7.1.3不可抗力事件导致合同无法履行

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期满

7.2.2双方协商一致终止合同

7.2.3合同解除条件成立

7.3解除或终止合同后的处理：

7.3.1甲方有权收回租赁场地，乙方应立即搬离

7.3.2乙方未按合同约定支付的费用应立即支付

7.3.3甲方退还乙方已支付押金扣除违约金后的余额

第八条违约责任

8.1违约行为定义：

8.1.1乙方未按时支付租金、押金或其他费用

8.1.2乙方违反租赁场地使用规定，造成场地设施损坏或影响他人正常使用

8.1.3乙方擅自转租或分租租赁场地

8.1.4乙方违反合同约定的其他行为

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付的费用，应按每日万分之五支付滞纳金

8.2.2乙方损坏场地设施，应按原价赔偿

8.2.3乙方擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

8.3违约赔偿方式