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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代物流园区厂房土地买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同标的物概述

1.4合同目的及依据

2.土地权利转移

2.1土地使用权性质及期限

2.2土地权属证明文件

2.3土地权属转移登记

2.4土地权利变更及过户手续

3.厂房权利转移

3.1厂房所有权及使用权

3.2厂房权属证明文件

3.3厂房权属转移登记

3.4厂房权利变更及过户手续

4.土地及厂房价格及支付方式

4.1土地及厂房总价款

4.2付款方式及期限

4.3付款违约责任

4.4预付款及尾款支付

5.合同履行及交付

5.1土地及厂房交付时间

5.2交付条件及标准

5.3接收及验收手续

5.4交付违约责任

6.交付后的权利义务

6.1土地及厂房使用条件

6.2维护保养责任

6.3环保要求及责任

6.4法律法规遵守

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3免责条款及条件

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

8.4争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1土地及厂房权属证明文件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同效力

13.3合同变更及补充

13.4合同附件的效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本数量及保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（买受方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间及地点：2005年1月1日，地点：甲方所在地

1.3合同标的物概述

甲方将位于某市某区某街道的土地使用权及厂房所有权转让给乙方，土地面积为10000平方米，厂房建筑面积为5000平方米。

1.4合同目的及依据

本合同旨在明确甲方将土地使用权及厂房所有权转让给乙方的相关事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订本合同。

2.土地权利转移

2.1土地使用权性质及期限

甲方所拥有的土地使用权为出让性质，期限为50年，自2005年1月1日起至2055年1月1日止。

2.2土地权属证明文件

甲方应向乙方提供有效的土地使用权证书，证明甲方对该土地享有合法使用权。

2.3土地权属转移登记

甲方应在合同签订后30日内，协助乙方办理土地使用权转移登记手续。

2.4土地权利变更及过户手续

甲方应确保土地使用权转移登记手续的顺利完成，包括但不限于权属证明文件的审核、登记申请、缴纳相关税费等。

3.厂房权利转移

3.1厂房所有权及使用权

甲方将位于某市某区某街道的厂房所有权及使用权转让给乙方。

3.2厂房权属证明文件

甲方应向乙方提供有效的厂房所有权证书，证明甲方对该厂房享有合法所有权。

3.3厂房权属转移登记

甲方应在合同签订后30日内，协助乙方办理厂房所有权转移登记手续。

3.4厂房权利变更及过户手续

甲方应确保厂房所有权转移登记手续的顺利完成，包括但不限于权属证明文件的审核、登记申请、缴纳相关税费等。

4.土地及厂房价格及支付方式

4.1土地及厂房总价款

本合同标的物总价款为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

4.2付款方式及期限

（1）合同签订之日起5个工作日内，支付总价款的30%作为预付款；

（2）甲方协助乙方办理土地使用权及厂房所有权转移登记手续后5个工作日内，支付总价款的50%；

（3）乙方取得土地使用权及厂房所有权后5个工作日内，支付总价款的20%。

4.3付款违约责任

如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款0.5%的违约金。

4.4预付款及尾款支付

乙方支付预付款及尾款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。

5.合同履行及交付

5.1土地及厂房交付时间

甲方应在合同签订后60日内，将土