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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度现代办公场地租赁合同及配套设施使用细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.配套设施使用细则

6.1配套设施清单

6.2配套设施使用费用

6.3配套设施维护责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.修缮与维护

8.1甲方修缮责任

8.2乙方修缮责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：配套设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

名称：科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号大厦

2.2场地面积：共计1000平方米，其中办公面积800平方米，会议室面积100平方米，休息区面积100平方米

2.3场地结构：框架结构，地上五层，每层约200平方米，配备电梯、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币120万元

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：公司

账号：

5.场地使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于使用甲方提供的租赁场地，包括办公区、会议室、休息区等

5.2使用时间：每日8:00至18:00，周六、周日及国家法定节假日除外

5.3使用限制：乙方不得在租赁场地内进行与办公无关的活动，不得擅自改变场地结构及设施

6.配套设施使用细则

6.1配套设施清单：

电梯：2部

消防设施：消防栓、灭火器、报警系统等

休息区设施：沙发、茶几、饮水机等

会议室设施：投影仪、音响设备、会议桌椅等

6.2配套设施使用费用：免费

6.3配套设施维护责任：甲方负责设施的日常维护和保养，乙方负责使用过程中的合理损耗

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金缴纳时间：签订合同之日起3个工作日内

7.3保证金退还条件：

乙方按照合同约定履行完毕租赁义务

乙方无违约行为，租赁场地及设施无损坏

甲方收到乙方退还保证金申请后，5个工作日内退还保证金

8.修缮与维护

8.1甲方修缮责任：

甲方负责租赁场地的主体结构、消防设施、电梯等公共设施的维修和保养

甲方应确保租赁场地及配套设施符合国家相关安全标准

8.2乙方修缮责任：

乙方负责租赁场地内部装修、办公家具的维护和保养

乙方在使用过程中造成租赁场地及配套设施的损坏，应负责修复或赔偿

9.违约责任

9.1违约情形：

乙方未按约定支付租金

乙方违反场地使用规则，造成甲方财产损失或第三方权益受损

乙方未按约定时间退还保证金

9.2违约责任承担：

乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

乙方造成甲方财产损失或第三方权益受损的，应承担相应的赔偿责任

乙方未按约定时间退还保证金的，甲方有权从乙方其他款项中扣除

10.争议解决

10.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：