2025年南京二手房购房合同(含税费、过户、装修及家电)(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年南京二手房购房合同(含税费、过户、装修及家电)(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1购房人信息

2.2出售人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋产权状况

4.1产权证号

4.2产权性质

4.3产权登记

5.购房价格及支付方式

5.1购房总价

5.2支付方式

5.3付款时间

6.税费及费用

6.1税费

6.2费用

6.3税费及费用支付方式

7.过户手续及费用

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户手续及费用支付方式

8.装修及家电

8.1装修内容

8.2家电配置

8.3装修及家电费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋测绘报告复印件

12.3附件三：房屋装修清单

12.4附件四：家电清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中的“房屋”是指位于南京市____街道____号，建筑面积为____平方米的房屋。

1.1.2本合同中的“购房人”是指本合同的签署人，即购买该房屋的自然人/法人。

1.1.3本合同中的“出售人”是指本合同的签署人，即出售该房屋的自然人/法人。

1.1.4本合同中的“税费”是指购房过程中需要缴纳的各项税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

1.1.5本合同中的“过户”是指房屋产权的转移手续。

1.1.6本合同中的“装修”是指对房屋进行的装饰性改造。

1.1.7本合同中的“家电”是指房屋内配备的家用电器。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有定义和解释，均以本合同的条款为准。

2.合同双方信息

2.1购房人信息

2.1.1购房人姓名：_______

2.1.2购房人身份证号码：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2出售人信息

2.2.1出售人姓名：_______

2.2.2出售人身份证号码：_______

2.2.3联系电话：_______

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.1.1地址：_______

3.1.2所在区域：_______

3.2房屋面积

3.2.1实际使用面积：_______平方米

3.2.2房屋产权证登记面积：_______平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：_______

3.3.2朝向：_______

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：_______

4.房屋产权状况

4.1产权证号：_______

4.2产权性质：_______

4.3产权登记：房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.购房价格及支付方式

5.1购房总价：人民币_______元整。

5.2支付方式：

5.2.1首付款：购房人应在合同签订后_______个工作日内支付人民币_______元整作为首付款。

5.2.2尾款：购房人应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付剩余尾款人民币_______元整。

6.税费及费用

6.1税费：购房人在购房过程中应依法缴纳各项税费。

6.2费用：

6.2.1办理过户手续费用：人民币_______元整。

6.2.2其他费用：_______

7.过户手续及费用

7.1过户手续：出售人应在本合同签订后_______个工作日内协助购房人办理房屋过户手续。

7.2过户费用：办理过户手续所需费用由购房人承担，具体金额为人民币_______元整。

8.装修及家电

8.1装修内容

8.1.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、门窗、厨房、卫生间等。

8.1.2装修标准：参照市场普通装修标准，不包括高档定制家具和设备。

8.1.3装修材料：使用符合国家环保标准的装修材料，具体品牌和型号由双方另行协商确定。

8.2家电配置

8.2.1家电品牌：冰箱、洗衣机、空调、热水器等家电品牌及型号