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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼物业管理及绿化养护服务合同模板
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同期限
2.物业管理范围及标准
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.绿化养护范围及标准
3.1绿化养护区域
3.2绿化养护内容
3.3绿化养护服务标准
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法
4.2服务费用支付方式
4.3付款时间及逾期付款责任
5.服务质量监督与考核
5.1服务质量监督机构
5.2服务质量考核标准
5.3服务质量考核结果处理
6.维修及养护责任
6.1常规维修及养护
6.2突发事件处理
6.3维修及养护费用承担
7.物业安全及消防管理
7.1物业安全责任
7.2消防安全管理
7.3安全事故处理
8.环境卫生管理
8.1环境卫生责任
8.2清洁卫生标准
8.3环境卫生维护
9.业主权益保障
9.1业主参与决策
9.2业主投诉处理
9.3业主权益保护
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.违约责任
11.1违约行为定义
11.2违约责任承担
11.3违约纠纷解决
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2通知及送达
14.3合同适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：
1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：
1.1.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式：
1.1.4甲方住所地：
1.1.5甲方经营范围：
1.2合同签订日期及地点
1.2.1签订日期：____年____月____日
1.2.2签订地点：____市____区____街道____号
1.3合同期限
1.3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.物业管理范围及标准
2.1物业管理区域
2.1.1本合同约定的物业管理区域为：____市____区____街道____号____楼，包括但不限于建筑物本体、配套设施、公共区域等。
2.2物业管理内容
2.2.1日常清洁、绿化养护、设施设备维护、安全管理、消防管理等。
2.2.2对业主或使用人提出的合理要求，提供必要的服务。
2.3物业管理服务标准
2.3.1严格按照国家、行业及地方相关法律法规和标准执行。
2.3.2物业管理服务标准详见附件一《物业管理服务标准》。
3.绿化养护范围及标准
3.1绿化养护区域
3.1.1本合同约定的绿化养护区域为：____市____区____街道____号____楼周边绿化带、公共绿地等。
3.2绿化养护内容
3.2.1绿地内植物修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。
3.2.2绿化设施的维护、保养。
3.3绿化养护服务标准
3.3.1严格按照国家、行业及地方相关法律法规和标准执行。
3.3.2绿化养护服务标准详见附件二《绿化养护服务标准》。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法
4.1.1服务费用按年度计算，根据物业管理区域及绿化养护面积等因素综合确定。
4.1.2服务费用计算公式：服务费用=物业管理面积×物业管理单价+绿化养护面积×绿化养护单价。
4.2服务费用支付方式
4.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付第一个年度的服务费用。
4.2.2以后年度的服务费用，甲方应在每年____月____日前支付。
4.3付款时间及逾期付款责任
4.3.1甲方应按约定时间支付服务费用，逾期支付应向乙方支付____%的滞纳金。
5.服务质量监督与考核
5.1服务质量监督机构
5.1.1本合同约定的服务质量监督机构为：____市____区____街道____号____楼业主委员会。
5.2服务质量考核标准
5.2.1考核标准详见附件三《物业管理服务质量考核标准》。
5.3服务质量考核结果处理
5.3.1乙方应按照考核结果进行整改，并提交整改报告。
6.维修及养护责任
6.1常规维修及养护
6.
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