2025版车库租赁保证金退还及合同解除协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版车库租赁保证金退还及合同解除协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

2.车库租赁基本情况

2.1车库位置及面积

2.2租赁用途

2.3租金及支付方式

3.保证金退还

3.1保证金金额及缴纳时间

3.2退还条件

3.3退还流程

3.4退还时间

4.合同解除

4.1合同解除条件

4.2合同解除通知

4.3合同解除生效

5.履约责任

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.法律适用

8.1适用法律

8.2适用法规

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署人姓名及职务

13.2签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称，住所地，法定代表人姓名，联系电话

1.1.2租赁方：名称，住所地，法定代表人姓名，联系电话

1.2合同签订时间及地点：2025年1月1日，位于[具体地点]

1.3合同期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止

2.车库租赁基本情况

2.1车库位置及面积：位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米

2.2租赁用途：仅用于车辆停放

2.3租金及支付方式：每月租金为人民币[具体金额]，租赁方应在每月[具体日期]前支付当月租金

3.保证金退还

3.1保证金金额及缴纳时间：保证金金额为人民币[具体金额]，租赁方应在签订合同时一次性缴纳

3.2退还条件：

3.2.1租赁期满且租赁方无违约行为

3.2.2租赁方提前解除合同时，符合合同解除条件

3.3退还流程：

3.3.1租赁期满或解除合同后，租赁方应在[具体日期]内提出退还保证金申请

3.3.2出租方在收到申请后[具体日期]内退还保证金

3.4退还时间：自申请之日起[具体天数]内

4.合同解除

4.1合同解除条件：

4.1.1租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同

4.1.2出租方因车库损坏或不可抗力原因无法继续履行合同时，可以解除合同

4.2合同解除通知：

4.2.1合同解除通知应以书面形式送达对方

4.2.2通知送达后[具体日期]内，对方未提出异议，视为同意解除合同

4.3合同解除生效：合同解除通知送达后，合同自通知送达之日起解除

5.履约责任

5.1租赁方责任：

5.1.1按时缴纳租金

5.1.2保持车库内卫生整洁

5.1.3不得将车库转租或分租给他人

5.2出租方责任：

5.2.1保证车库符合租赁用途

5.2.2维护车库设施，确保其正常运行

6.违约责任

6.1违约行为：

6.1.1租赁方未按时支付租金

6.1.2出租方未按约定维护车库设施

6.2违约责任承担：

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，金额为[具体金额]

6.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任

8.法律适用

8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规

8.2适用法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等

9.合同生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同生效时间：2025年1月1日

10.合同变更

10.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后修改并签订书面协议

10.2合同变更程序：变更后的协议与本合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容

11.合同终止

11.1合同终止条件：合同期限届满或因下列原因终止：

11.1.1双方协商一致解除合同

11.1.2一方违约，对方依法解除合同

11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行

11.2合同终止程序：合同终止时，双方应妥善处理车库的使用和归还事宜，并签订终止协议

12.其他约定

12.1不可抗力：本合同所指